Военная ипотека - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы

Военная ипотека

ID: 80766676

8 ноября 2023

Вся Россия

5 052

Здравствуйте, я опять к вам с вопросом. Продаю квартиру, есть покупатель с военной ипотекой. Подождать я могу зачисления денег, не сильно горит. Вопрос такой, когда переходит право собственности? После оплаты или до? Есть какие-то подводные камни?

Авторы

Теги

ID: 80766676

право собственности военная ипотека

Могут подойти

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

17 313 000 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

22 798 532 ₽

студия, 34 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Щукинская

9 мин.

Врачебный проезд, 10К2, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 5

Речной вокзал

22 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

11 300 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 22

Верхние Лихоборы

9 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 2, Москва

11 990 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 11

Сходненская

9 мин.

улица Свободы, 63, Москва

15 690 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Войковская

12 мин.

Ленинградское шоссе, 22, Москва

16 700 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 7

Верхние Лихоборы

14 мин.

Дубнинская улица, 6К3, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 9

Строгино

10 мин.

улица Твардовского, 31К2, Москва

7 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

8 ноября 2023, 22:27

Лучший совет

Право переходит в момент регистрации права собственности в Росреестре.

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 80766676

Автор

8 ноября 2023, 22:29

Не правильно задала вопрос, как всегда. Регистрация происходит до перечисления денег за квартиру или после?

107/50 000

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

8 ноября 2023, 22:32

Вначале регистрация, потом перечисляются деньги.

48/50 000

ID: 80766676

Автор

8 ноября 2023, 22:35

Есть какие то подводные камни из-за чего могут не перечислить деньги? Информацию не нашла в интернете, либо плохо искала

120/50 000

Людмила Юрьевна Билан

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

13 ноября 2023, 19:45

Оплата происходит после регистрации перехода права собственности на покупателя, сроки зависят от банка.
До сделки обычно очень долгий процесс, минимум 1 месяц, если банк не ошибется где-то. Если банк допустит ошибку или в ДКП будет ошибка, документы будут кататься туда-сюда в бумажном виде.
Когда покупатель подпишет кредитный договор и ДКП, весь пакет документов бумажном виде отправляется в Росвоенипотеку и там рассматривается и отправляется обратно и только тогда сдается в Росреестр. А поскольку все в бумажном виде, то и регистрация тоже офлайн, короче 2-3 месяца на все

589/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 ноября 2023, 02:17

Здравствуйте. В любой ипотеке право собственности переходит до момента получения денег продавцом. Здесь переход права и регистрация залога ключевые понятия. Банк не выдаст деньги без обеспечения по кредиту.

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

8 ноября 2023, 22:39

Здравствуйте. Информацию Вам необходимо искать не в интернете, а выяснять непосредственно в банке, который будет заниматься реализацией программы РВИ. Возьмите у покупателя телефон специалиста банка, и позвоните. По общим прааилам деньги продавец получает после регистрации перехода права и регистрации обременения в пользу РФ и банка.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях