Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Вкладываться ли весной в нежилую недвижимость в Подмосковье для дальнейшей сдачи в аренду ?
Андрей Восканов
29 января 2015
Вся Россия
5 180
16
Прошу совета: осенью 2014г. хотел приобрести нежилую площадь под магазин в Ближнем Подмосковье, но сделка сорвалась и все средства перевёл в банковские вклады. Но на сегодняшний день эта сумма денег упала к иностранной валюте и дабы не потерять накопления собираюсь вновь рассмотреть покупку нежилого помещения. Стоит ли этого делать или есть другие варианты для бизнеса (надёжные) ?
Заранее спасибо за Ваши ответы !
Авторы
Теги
16
Андрей Восканов
Могут подойти
16 комментариев
Частный маклер
24 февраля 2015, 19:14
Есть отдельно стоящее здание г. Долгопрудный с офисами и магазинами. 656,4 кв.м. Все помещения сданы в аренду реальный бизнес, реальная прибыль. Обращайтесь.
0
0
157/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 февраля 2015, 19:53
Я рекомендую Вам разобраться с инвестициями: одно из самых популярных и перспективных направлений это street retail (уличная торговля). Помещения возле метро, арендный бизнес. Мы именно этим и занимаемся!
0
0
204/50 000
0/50 000
Александр Боченин
5 февраля 2015, 00:12
Покупать лучше не весной, а летом, а может и позже, в зависимости от ситуации в экономике страны. У застройщиков обычно собственность не оформлена даже на готовые объекты. Арендаторов в кризис найти трудно даже по низкой цене.
1
0
226/50 000
0/50 000
Андрей Восканов
Автор
5 февраля 2015, 10:24
Спасибо за ответ. Я спрашивал и про другие варианты вложения средств для бизнеса,есть другие предложения(надёжные), кроме коммерческой недвижимости ?
0
0
149/50 000
Константин Геннадьевич
30 января 2015, 22:29
Прежде, чем покупать надо просчитать ближнюю возможную конкуренцию.
Ну и пассажиропоток конечно.
2
0
101/50 000
0/50 000
Андрей Восканов
Автор
31 января 2015, 11:14
Добрый день ! Спасибо за совет, но просчитать возможную конкуренцию сложно, порой не было по соседству парикмахерской или продуктового магазина как у себя , а через некоторое время в соседнем подъезде открылся такой же вид деятельности и арендатора тяжело удержать в таком случае.
0
0
281/50 000
Частный маклер
30 января 2015, 11:45
Если есть хороший вариант надо брать (1 линия -хорошая проходимость-при хорошей цене)
0
0
85/50 000
0/50 000
Константин Яковлев
РЕВЕНЮ РИЭЛТИ
29 января 2015, 21:21
Андрей, на сегодня при покупке коммерческой недвижимости, важны сроки окупаемости вложений и какой арендатор, лучше сетевой с долгим сроком аренды.
2
0
148/50 000
0/50 000
Андрей Восканов
Автор
30 января 2015, 16:48
Спасибо за предложение искать площадь под сетевиков. Я об этом тоже думал, только не знал под каких ? под аптеки, под продукты, под цветы, под мобильные устройства, а сейчас новинка, под фрукты и овощи.Только для всех нужны свои площади .
0
0
239/50 000
Будет день и будет пища. Весной все может измениться, поэтому весной и надо задавать этот вопрос.
2
0
97/50 000
0/50 000
29 января 2015, 15:31
К примеру.
0
0
10/50 000
0/50 000
29 января 2015, 14:56
Рекомендую вам Андрей !отложить покупку до весны -лета и подождать горящее предложение ,но не от застройщика или девелопера ,а от физ.лица. А я вам помогу "держать руку на пульсе"‌‌‌
1
0
182/50 000
0/50 000
Андрей Восканов
Автор
30 января 2015, 16:42
Спасибо за предложение, но не уверен, что физ.лица смогут дешевле застройщика продавать, если только неликвид.
0
0
111/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
29 января 2015, 12:56
Варианты есть, а скоро будет еще больше. Вкладываться можно, вопрос цены и сроках окупаемости .
0
0
96/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости