Возможно ли при ипотеке Сбера расплатиться с продавцом через ячейку? Принципиальный пункт, на БЗ категорически не согласны.
Новостройки опередили вторичку по количеству и объёму кредитования
7 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Да, конечно, возможно. Но банк будет этому всячески сопротивляться. Как можно раньше сообщите менеджеру о способе расчётов. Почему не рассматриваете безнал?
7
0
156/50 000
0/50 000
Ирина Лурия
7 декабря 2020, 17:40
Я продавец .У меня счет арестован в сбере. Сумма смешная в масштабах квартиры, но вопрос принципиальный, судимся не первый год и еще столько же будем. К тому не понятно, а не наложится ли арест на все 6 млн, при сумме ип в 100 тысяч (условно) и не придаётся ли бегать по приставам потом, снимать арест.
0
0
302/50 000
Сбер ячейки не любит, только в крайних случаях ("безумные" альтернативы, которые не проходят по аккредитиву, а таких практически сейчас нет). Но если покупатель в курсе вашей ситуации, пробуйте согласовать ячейку. Повторюсь, сильно заранее.
0
0
240/50 000
Ирина Лурия
8 декабря 2020, 14:42
А на счет в другом банке же тоже можно через эту БС?
0
0
52/50 000
0/50 000
Ирина Лурия
8 декабря 2020, 14:31
это вряд ли. во-первых документы получены неделю назад только у нотариуса (принятое наследство 5 лет не оформлялось), плюс у меня даже выезд за границу не закрыт, чему удивились в фнс. вот получила новый загран только что. Там сумма смешная в масштабах квартиры
0
0
261/50 000
0/50 000
Возможно. Имейте ввиду, если пристав-банк сработают быстро, то могут и ячейку арестовать. Хотя конечно скорости работы гос.ведомств наверняка не хватит, но кто знает...
4
0
168/50 000
0/50 000
7 декабря 2020, 20:19
Вам нужно прописать условия ячейки с конкретным менеджером Сбера, ведущим сделку через чат. Именно письменно, в чате, чтобы на сделке не было обратного хода оттуда.
2
0
164/50 000
0/50 000
Ирина Лурия
7 декабря 2020, 17:41
Я продавец. Ничего не скрываю, покупатель в курсе всего.
0
0
56/50 000
0/50 000
7 декабря 2020, 17:38
Здравствуйте. Одним из критериев добросовестного приобретения является безналичный расчёт. Нежелание продавца рассчитываться по безналу наводит на мысль о том, что его финансовая нагрузка и дисциплина, подлежит изучению под микроскопом, так как могут быть признаки банкротства в ближайшем будущем.
4
0
297/50 000
0/50 000
Ирина Лурия
7 декабря 2020, 17:43
Я продавец. Ничего не скрываю, покупатель в курсе всего.
0
0
56/50 000
7 декабря 2020, 17:50
Такой механизм взаиморасчётов законом не запрещён и широко применяется. Однако при простой сделке (продавец-покупатель-один объект недвижимости) от расчётов через ячейку участники сделки уходят.
0
0
194/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Подскажите, возможна ли покупка на средства мат капитала двух комнат в двух разных квартирах? (Коммунальная квартира/общежитие)
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
На унаследованную вами квартиру ни ваш муж, ни ваш сын не имеют никаких прав. При вашей жизни. Если вы распорядитест этой квартирой(подарите матери) , то она уже не будет вашей. Но если забудете сделать поговорку в договоре, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю, то после маминой смерти на квартиру будут претендовать все наследники первой очереди. Ваш муж и ваш сын не являются наследниками вашей матери. Сын может быть наследником только по праву представления( унаследует за вас, в случае смерти)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости