Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
В св-ве о собственности в обременении стоит ипотека,хотя должен договор ренты
Ирина Моденова
25 сентября 2014
Вся Россия
8 570
9
Уважаемые риелторы!подскажите пожалуйста ,надо ли менять св-во и почему в нем в обременении вместо договора ренты стоит ипотека?Документы основания-договор передачи в собственностьв порядке компенсации за снесенное жилье 2009г(в нем вписано,что я должна осуществлять пожизненное содержание)сам договор ренты оформлен в 1996году!в собствености в обременении ипотека-это ошибка или так офоряют и надо ли менять св-во?заранее очень признательна за ответы!С Уважением,Ирина‌‌‌
Авторы
Теги
9
Ирина Моденова
Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
25 сентября 2014, 10:26
Лучший совет
Ипотека - это не обязательно залог банка. Это может быть и залог физического лица в силу закона - п. 5 ст. 488 ГК. Поскольку рента подразумевает рассрочку платежа на неопределенное время, соответственно возникает залог. Так что все верно, не волнуйтесь.
3
0
254/50 000
0/50 000
Андрей Алексеевич
Частный маклер
26 сентября 2014, 17:39
Совершенно верно написано
P.S Главное спокойствие
0
0
54/50 000
0/50 000
26 сентября 2014, 13:03
Рента подразумевает обременение квартиры - ипотека в силу закона. В св-ве все правильно указано.
0
0
96/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
26 сентября 2014, 00:02
Ипотека это если покупатель что то должен продавцу или третьему лицу, если просто написано пожизненное проживание то это значит право человека либо продавца либо третьего лица, без денежных выплат такому человеку от покупателя.
0
0
228/50 000
0/50 000
Андрей Алексеевич
Частный маклер
25 сентября 2014, 16:22
Коллеги пишут совершенно верно
P.S. За более развернутой консультацией, обратитесь к юристу
0
0
98/50 000
0/50 000
25 сентября 2014, 13:20
Это нормально. Не беспокойтесь.
0
0
32/50 000
0/50 000
Вячеслав Викторович
25 сентября 2014, 11:38
У Вас все правильно. Это такая практика.
1
0
40/50 000
0/50 000
25 сентября 2014, 08:16
Добрый день! Была точно такая ситуация, ничего исправлять не надо. У вас все правильно.
1
0
87/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости