Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Уведомление о продаже комнаты
Эдуард Сноуден
29 ноября 2018
Вся Россия
1 781
7

Хочу разослать уведомления о продаже комнаты в коммунальной квартире через нотариуса. В двух случаях собственник - город, там все понятно. А вот собственник одной из комнат - физ. лицо, не проживающее по данному адресу. Место его регистрации мне неизвестно (возможно, эта комната, а возможно и нет).


Звонил в Росреестр, они сказали что надо уведомлять по месту регистрации. На вопрос: а как его узнать, сказали что ничем не могут помочь.

Звонил в МФЦ с этим же вопросом, мне порекомендовали обратиться в Отдел адресно-справочной работы Федеральной миграционной службы России (Управление по г. Москва), чтобы узнать адрес регистрации соседа.

Звонил Нотариусу - она сказала, что достаточно уведомить по месту нахождения объекта.


Так кто же все-таки прав и как быть в таком случае? Обязательно ли все-таки уведомлять в том числе и по месту регистрации?

Авторы
Теги
7
Эдуард Сноуден
7 комментариев
Частный маклер
29 ноября 2018, 12:52
Лучший совет
Эдуард, по большому счету неважно куда отправлять уведомление, главное получить от нотариуса соответствующее свидетельство о направлении заявления (о соблюдении права преимущественной покупки). Таким образом, весь вопрос упирается в нотариуса, выдаст ли он соответствующий документ в случае неполучения письма адресатом. Тут есть одно но, вот если адресат получит это письмо в руки, то проблем точно не будет, а если оно вернётся с пометкой, что не получал... то у человека есть шанс оспорить сделки с переводом прав и обязанностей по договору купли-продажи на своё имя.
9
0
570/50 000
0/50 000
Сергей Карпычев
КСК ООО
30 ноября 2018, 17:37
А вы не видели, что много уголовных дел у Федорченко.
0
0
53/50 000
0/50 000
Владислав
30 ноября 2018, 15:46
- "А вот собственник одной из комнат - физ. лицо, не проживающее по данному адресу."
Странно, что Вы задаетесь вопросом - зарегистрирован он по этому адресу, или нет?
Если он не проживает, то куда приходят "жировки" на его комнату, и что в них написано про количество зарегистрированных там? Опять же, можно написать заявление в ОВД, с просьбой разыскать чела, для проведения ремонта общей собственности. И вообще, вариантов может быть много.
0
0
452/50 000
0/50 000
Александр
30 ноября 2018, 15:22
Если Вы в Москве
Посылайте через нотариуса Федорченко телеграмму, на адрес нахождения квартиры где комнаты.
Через месяц получите заключение.
0
0
150/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
29 ноября 2018, 22:18
Делайте как сказал нотариус,ведь он выдаст свидетельство об извещении сособственника о продаже. Узнать реальный адрес соседа вы не можете ,значит выход только такой.
1
0
165/50 000
0/50 000
Сергей Карпычев
КСК ООО
29 ноября 2018, 13:33
Нужно отправить уведомление, с описью вложения через почту. В уведомлении прописать, что вы написали в уведомлении. Этого хватит что бы совершить сделку. К нотариусу идти не нужно.
2
0
180/50 000
0/50 000
29 ноября 2018, 13:11
добавлю к тексту Даниила, можете обратиться в центральное адресное бюро, по адресу г.Москва ул.краснопролетарская 10 стр1 (сейчас называется Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве, центр адресно-справочной работы)
2
0
237/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
про счета типа С
Всё правильно, что записались на прием к начальнику. Регистратор боится: увидел документ гражданина «недружественной страны» и перестраховался, влепил приостановку. Повторюсь, на мой взгляд, это не дело регистратора: основное это то, что титульный собственник является гражданином РФ, т.е. валютным резидентом и у вас ничего не нарушается.Я знаю, что аналогичные сделки,с согласиями супругов-граждан «недружественных стран», точно проходили регистрацию:Удачи вам!
9
10
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости