Уважаемые специалисты нужна Ваша консультация. Год назад купил земельный участок в ДНП. Стоимость участка состояла из 2-х частей:
1) большая часть - есть договор, зарегистрированный по всем правилам, акт и расписка на сумму договора.
2) Меньшая часть – есть расписка на неотъемлемые улучшения участка в виде недостроенного домика, забора, колодца и проч. Договора на неотъемлемые улучшения нет.
Продавцами были – семья, находящаяся в разводе и делящая все имущество (землю, квартиру, гаражи проч.) через продажу. В нашей сделке по земле Продавцом участка и получателем денег выступала жена. От мужа как и положено было получено согласие на продажу. Эта семейная пара (бывшая) до сих пор, спустя 1 год находится в судебных разбирательствах.
В настоящий момент муж просит меня предоставить ему копию расписки на получение бывшей женой денег за неотъемлемые улучшения. Для предоставления ее в суд (суд по делению денег за продажу участка и прочего имущества). При этом жена просить не давать копию расписки.
При этом обе стороны пугают меня признанием сделки недействительной . Как мне поступить ? Скажите чем угрожает мне эта ситуация как покупателю?
Михаил.