Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Уплата налога от продажи квартиры по доверенности
ID: 69657769
6 марта 2021
Вся Россия
5 843
5

Квартира является собственностью сына. Приобретена в 2012 году (т.е. в собственности более 5 лет). 

 Продавать буду я(отец) по генеральной доверенности, с получением денег на мой расчетный счет в банке. 

 Нужно ли будет мне платить какие-то налоги от полученных денег?    

 Или платить должен будет сын ? И вообще, кто из нас должен общаться с ФНС ?

  

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
ID: 1603210
6 марта 2021, 23:13
При поступлении денег на Ваш расчетный счет у Вас возникнет доход и,как следствие, налог. Т.к. Вы являетесь продавцом по доверенности - но не собственником, у которого налога не возникает( более 3 и 5 лет).
0
1
207/50 000
0/50 000
ID: 69657769
Автор
6 марта 2021, 12:48
А вариант расчета с МОИМ расчетным счетом --- р/счетом отца -- допустим ?
0
0
74/50 000
0/50 000
6 марта 2021, 12:42
Здравствуйте. Квартира в собственности сына более мин. предельного срока владения (3 года, так как приобретена до 01.01.16). У сына налог при продаже не возникает. Нет необходимости подавать декларацию. Расчет по сделке нужно проводить либо на р/с сына, либо через ячейку.
1
0
272/50 000
0/50 000
ID: 69657769
Автор
6 марта 2021, 16:03
Здравствуйте, Татьяна.
Хотел уточнить: вы писали "Расчет по сделке нужно проводить либо на р/с сына, либо через ячейку."
А является ли допустимым вариант расчета с МОИМ расчетным счетом --- р/счетом отца ?
0
0
219/50 000
6 марта 2021, 17:58
Теоретически да. Но не всё зависит от вашего желания. Вы- не являетесь продацом квартиры, при ипотечной сделке, напр., так сделать не получится. Да и при неипотечной тоже, тк мало-мальски грамотный покупатель будет настаивать на получении денег по сделке именно продацом.
0
0
272/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости