Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Уплата налога на доход при продаже квартиры перешедшей в собственность по наследству
ID: 45754241
10 марта 2020
Вся Россия
683
7

Добрый день. Подскажите пожалуйста нужно ли платить налог при продаже квартиры в следующем случае: состоял с супругой в законном браке с апреля 2010 года, в марте 2011 была приобретена квартира, собственником которой была жена. В июле 2011 родился старший сын, а в июне 2014 - младший. В июле 2017 года супруга умерла и квартира перешла в наследство мне (супругу) и детям в долях 3/5, 1/5 и 1/5 соответственно. Сейчас, в марте 2020, собираюсь продать эту квартиру. Стоит ли платить налог с продаваемого имущества мне и детям?

Авторы
Теги
7
ID: 45754241
7 комментариев
10 марта 2020, 14:05
Лучший совет
Здравствуйте. С детских долей придётся заплатить налог, если продадите раньше июля 2020 года.
5
0
93/50 000
0/50 000
ID: 45754241
Автор
11 марта 2020, 13:49
Подскажите пожалуйста еще такой момент. Если продажу долей детей проводить отдельными ДКП, то цена их долей будет по 1млн.р. В этом случае можно ли применить единоразовый налоговый вычет в 1млн, чтобы погасить налог с продажи для каждого ДКП?
0
0
242/50 000
0/50 000
ID: 45754241
Автор
10 марта 2020, 15:02
Спасибо всем за ответы!
1
0
23/50 000
0/50 000
Норд-Вест
10 марта 2020, 14:54
Добрый день. Дождитесь июля, когда пройдет 3 года с даты вступления в наследство, и тогда продавайте. Налога не возникнет.
1
0
122/50 000
0/50 000
Норд-Вест
10 марта 2020, 15:20
Тот факт, что дети были прописаны в указанной квартире, влияет на освобождение от налога на принятие наследства, а не продажу.
Можно также воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн.руб. и заплатить налог с детских долей за вычетом 1 млн. из общей стоимости квартиры.
0
0
279/50 000
Надежда Опасова
Столичный Проспект
10 марта 2020, 14:51
Поддержу коллегу, продайте после июля 2020 года и налог платить не придется.
1
0
76/50 000
0/50 000
ID: 45754241
Автор
10 марта 2020, 14:46
спасибо. А сели дети были прописаны в этой квартире с их рождения, то это играет роль или нет?
1
0
94/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
На унаследованную вами квартиру ни ваш муж, ни ваш сын не имеют никаких прав. При вашей жизни. Если вы распорядитест этой квартирой(подарите матери) , то она уже не будет вашей. Но если забудете сделать поговорку в договоре, что в случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю, то после маминой смерти на квартиру будут претендовать все наследники первой очереди. Ваш муж и ваш сын не являются наследниками вашей матери. Сын может быть наследником только по праву представления( унаследует за вас, в случае смерти)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости