Улучшение жилищных условий - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Улучшение жилищных условий

Виталий

23 марта 2018

Вся Россия

991

Доброго времени суток!

Имеется "однушка" в Московской области. Квартира покупалась в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека погашена, минимальные доли детям выделены. Хотим переехать в С.Петербург купив там "трёшку" по цене примерно в 2 раза дороже. Чтобы избежать альтернативы думаем взять "трёшку" в ипотеку, а затем продать "однушку" и погасить часть новой ипотеки.

Могут ли быть проблемы с опекой при продаже "однушки" с детскими долями? Наверное это как-то делается через обязательство выделить доли в новой квартире (в "трёшке")? Или опека просто не даст продать "однушку" пока мы не выплатим "трёшку"?

Спасибо!

Авторы

Виталий

Могут подойти

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

22 679 999 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

22 798 532 ₽

студия, 34 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

20 188 350 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

18 999 999 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Марьина Роща

11 мин.

Анненская улица, 6, Москва

14 750 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 7

Коптево

5 мин.

Михалковская улица, 24, Москва

19 992 542 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 8

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Войковская

4 мин.

4-й Войковский проезд, 5, Москва

18 490 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 16

Сокол

12 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", к1, Соул ЖК, Северный ао, Москва

15 600 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Войковская

3 мин.

4-й Войковский проезд, 3, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

23 марта 2018, 23:10

Лучший совет

Здравствуйте.
Проблемы могут быть и возможно будут, тк опека может отказать Вам в желаемом (выделить доли детям после погашения ипотеки в 3-ке)
Предварительно нужно сходить на консультацию в опеку по месту регистрации детей.
Попробуйте попросить положить Деньги
От продажи долей н/л на их счёт...

319/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

24 марта 2018, 08:41

Сходите в опеку,на консультацию.Но проблема в том,что опека и ипотека вещи не совместимые.

90/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 марта 2018, 01:54

Виталий, Ваша основанная задача сейчас очень грамотно все задуманное организовать и провести. Для продажи 1ки потребуется разрешение от опеки. Они дадут его только при одновременной покупке чего-то взамен. А могут дать под условие денег на счет или при условии покупки в будущем. Вы еще и ипотеку планируете, а ипотека и собственность несовершеннолетних трудно совместимы. Купите в ипотеку и банк не разрешит выделить долю и нарушите обязательство. В общем одно за другим и все взаимосвязано. В идеале для Вас получить разрешение под условие деньги на счет. Начать нужно с посещения опеки. Будьте осмотрительны, сегодня Вам на словах там скажут одно, а когда дойдет до дела совсем другое.

688/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

24 марта 2018, 01:23

ID: 15643446, вы достали уже своей неуместной рекламой! Бросайте эту пустую затею. Модераторы здесь работают и удаляют спам оч. быстро. Так что лучше вам забыть ЦИАН и не тратить зря свои умственные и физические усилия)

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях