С целью денег взять больше за договор) Они после НГ берут деньги за договор с кадастровой стоимости или выше (если она выше кадастровой) Насчет доначисления не думаю,вот с 16 года возможны изменения.

Посмотрел два договора нотариальных от этого года.В одном на Восстания делали написана кадастровая,хотя квартира и продается выше нее. В другом на комнату делали у Володина не указана кадастровая стоимость.Возможно они указывают кадастровую стоимость ,если цена продажи ниже ее.

Сергей,нотариусы уже сто лет инвентаризационную стоимость не указывают в договорах.За последние три года(как техпаспорта ушли в небытие),ни разу никто из нотариусов ни инвентаризационную,ни кадастровую не ставил.Тариф-да<сдирали от кадастровой(и то некоторые),но в договоре ставилась одна цена-которую стороны хотели поставить(например 1 млн или 999 тыс)

Жанна,в договоре нотариус ставит стоимость к примеру 1 миллион рублей,что стороны оценили объект в эту сумму,а потом обязательно указывает кадастровую стоимость ,как раньше всегда указывал инвентаризационную. И берет за сделку с кадастровой стоимости ,а не с миллиона.

Наталия,с тарифом все понятно.НО ГДЕ и в КАКОМ в законе написано ,что нотариус имеет право диктовать такое условие-в договоре ставить кадастр и не ниже?Дери ты сколько хочешь,родной,только в ДКП оставь так<как стороны договорились

Наталия спасибо за приведенный документ.Да там это прописано:
"При удостоверении сделок, предметом которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществу участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имущества.
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)"

Вчера получила исчерпывающую консультацию у нотариуса по этому вопросу. Дело не в том, что нотариус обязан указывать кадастровую стоимость в договоре, Денис. А в том, что и раньше при нот. удостоверении сделки нотариус прописывал оценочную стоимость (как правило, по ПИБ) в договоре, и это действительно так. Но пибовская стоимость более не применяется, отсюда и весь сыр-бор. Все ясно, однако что то не хочется в отдельно взятых случаях обращаться к нотариусу, налогами это пока не грозит, но "осадочек" останется.
Касательно нот. тарифа. Все прописано в ст. 22.1., последний абзац, Основ о нотариате: нот. тариф взимается с кадастровой, если сумма сделки ниже оной.
Так что все так чинно, благородно...

Денис,я не знаю,что Вам там за нотариус попался,но лично я никаких изменений в законах не нашла<что они обязаны указывать не меньше кадастровой.Хрен с ним-заплатить тариф от кадастра,некоторые нахально уже в прошлом году нотариальный тариф драли по кадастровой,показывая в ДКП 1 млн(один всем нам известный ДЕНДИ круто так наших клиентов подставил на бабки прямо на сделке),.Другое дело-попасть на налоги.
Понятно,что со следующего года все эти телодвижения с занижением цены будут абсолютно бесполезны.Но пока-то еще действует старый закон??????

нотариус обязан впечатать кадастр.стоимость в договор, если стороны договорились о продажной стоимости менее этой стоимости. Нотариальный договор выбрали только по причине сроков проведения сделки и услуге всего за 500 рублей - нотариус отнесет/принесет документы. При передаче документов через мфц- КАКАЯ ТО ПРОБЛЕМА- ТРИЖДЫ попал на неделю/две- висели документы в воздухе. В пятницу 3 го гбр зарегистрировало сделку, а 9-го вечером только доставили в мфц. На мой вопрос, где неделю были доки, мне ответили, что документы копятся в гбр, потом их везут в центральный мфц, потом они копятся, потом их везут в районный мфц. Такие дела

Бред какой то. Какое право нотариус имеет заниматься "отсебятиной" - условия сделки, в т.ч. цена сделки, устанавливается только сторонами. Нот. тариф - это другая песня. Я бы от такого договора с непредсказуемыми последствиями отказалась однозначно. Но информация хоть и тревожная, но и полезная.