Техпаспорт в новостройке с переделками - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Техпаспорт в новостройке с переделками

Алена

19 марта 2019

Вся Россия

7 468

Добрый день. Я собираюсь заказывать технический паспорт на квартиру в новостройке в ЛО для последующего согласования перепланировки (отдельный проект, не то, что здесь описано, конечно же). Пока есть только выписка из ЕГРН, в которой указаны только размеры помещений. Но:

1. На лоджии заменено остекление с холодного на теплое и снят утеплитель с участка стены, смежной с лоджией. Теперь там отделка в пару см. То есть, изменение относительно плана ЕГРН около 5 см (снят утеплитель стены, добавлен утеплитель под остеклением)

2. В квартире часть гипсолитовой перегородки заменена на гипрок той же конфигурации.

Будут ли какие-то сложности при получении техпаспорта и последующем его использовании для согласования перепланировки?

Авторы

Теги

Алена

перепланировка

Могут подойти

18 699 326 ₽

студия, 25 м², этаж 11

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 017 704 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

9 400 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Новоясеневская

17 мин.

улица Инессы Арманд, 4К1, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Южная

6 мин.

Сумская улица, 8К3, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

5 200 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

16 699 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 40К2, Москва

17 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 4

Пролетарская

17 мин.

улица Симоновский Вал, 19, Москва

12 900 000 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 7

ЗИЛ

11 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", 18/19/27, Зиларт ЖК, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

4 комментария

Анна Юрьевна Почикаева

Частный маклер

20 марта 2019, 16:13

Алена, добрый день. Судя по тому, что Вы описали, перепланировок Вы не делали, значит сложностей с БТИ не возникнет. Но! Обратите внимание на то, что площадь после замеров у Вас поменяется. Ничего страшного. Только не забудьте потом на основании нового техпаспорта внести изменение площади в Росреестр. просто подаете новый техпаспорт в МФЦ и получите выписку из ЕГРН с измененной площадью. Сделайте это обязательно.

416/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Соколов

Загородный стиль

19 марта 2019, 23:35

Исходя из того, что Вы описали, думаю, сложностей не возникнет.

63/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Петр Манько

19 марта 2019, 23:33

Добрый вечер, на 99% произведенные Вами изменения останутся незамеченными.

74/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

19 марта 2019, 19:56

Добрый вечер. Скорее всего нет. Замерщик от ПИБа сверяет план квартиры с планом, который у него должен быть на руках. ПИБ интересует на месте ли двери, окна и оборудование, если оно есть. Короче не нарушены ли проёмы и на месте ли все стены. В дальнйшем Ваш путь в МВК. Вот там дыра космического значения! Удачи!

313/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях