Добрый день! Если Вас квартира устраивает в таком виде- не стоит новым техпаспортом заниматься на этом этапе - покупайте, Банк пропустит такую перепланировку, с условием, что вы узаконите в дальнейшем или привереде в соответствие с поэтажным планом. Узаконивание новой перепланировки может занять достаточно много времени, и продавец может найти нового, более лояльного покупателя. В любом случае - решать Вам .

Оценка квартиры уже прошла? Оценщик сделал отчет, в котором указаны расхождения с планом БТИ? Банк что сказал на счет данной перепланировки? В первую очередь необходимо, чтобы страховая/банк одобрили квартиру в том виде как есть. Если будут вопросы связанные с одобрением страховой/банка, вот тогда уже и будете думать как и что исправить.

Квартиру купить или за правду пострадать....Если Вы очень честный и справедливый человек и всегда поступали по Закону то обязательно надо потребовать новый технический паспорт а если не согласятся то подать на Продавцов в суд за клевету, моральные страдания и потраченное время..А вот если Вы не очень честный человек, во главу угла ставящий собственную выгоду и интерес, то тогда наверное новый технический паспорт и не нужен и можно спокойно наслаждаться новой квартирой.

В последнее время многие банки стали требовательнее в перепланировкам, особенно Сбер.

Здравствуйте, задайте этот вопрос менеджеру банка и будете иметь точный ответ, если перепланировка не критична для банка, то будет так, как в совете Татьяны Михайловны Пестряковой, но банк может и отказать .Уточняйте этот вопрос до вызова фотографа-оценщика, иначе можете попасть на деньги по оценке.

Согласен с Татьяной Михайловной. Только вопрос к Вам, Вы до внесения аванса интересовались, есть ли в квартире не узаконенная перепланировка? Это дополнительный предмет для торга. Что бы это узаконить, нужны время и деньги. Вам нужно с банком вопрос решать и писать обязательство узаконить или привести в соответствие с поэтажным планом. Продавец после продажи и подписания акта приема-передачи уже никаких обязательств нести не будет, а вам советую попросить скидку, что бы если вопрос встанет ребром, решать его за деньги продавца. У Вас какой регион? И какого года тех. паспорт?

Доброго времени суток! В иделе да продавец квартиры должен заказать новый техпаспорт с указанием перепланировки (утверждённой конечно и законной), но реалии таковы, что также можно ( если не было переноса мокрых точек и всё действительно по СНиПам и ГОСТам) произвести оценку соседней квартиры без перепланировки))).Обсуждайте с оценщиком оценочной компании.Будет быстрее и дешевле.