В России сокращается число подрядчиков
14 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Тех. паспорт на домовладение на продажу
в июле того года делали новый тех паспорт (зачем-то понадобился именно новый, для вступления в наследство). Там по ошибке вписали мою старую фамилию (замуж вышла и поменяла), и, естественно, в правообладатели покойную. В наследство вступили, а еще один, новый тех паспорт не сделали. Сейчас встал вопрос о продаже дома. Нужно ли его делать перед продажей, или нет? Новые владельцы все равно будут опять переделывать....
Авторы
Теги
0
0
10
Алина Антонова
Новосел
Могут подойти
10 комментариев
Яна Дмитриевна Лычагина
7 апреля 2015, 14:13
Технический паспорт не нужен для проведения сделок. Если нужна помощь, обращайтесь. Яна Дмитриевна 89265882278
0
0
110/50 000
0/50 000
2 апреля 2015, 00:05
Для купли-продажи в настоящее время , тех паспорт документ не обязательный .
0
0
76/50 000
0/50 000
Ольга Соловьева
АН_РосГарант
1 апреля 2015, 17:35
Для Олега Кирилина.
Все, что Вы написали знаю прекрасно.
Еще раз повторюсь, если обратитесь в любую службу, там все равно потребуют новый, если вашему больше 5 лет (банки, горгаз, нотариусы и т.д.), так как в каждом 2-м случае (перепланировка, переоборудование и т.д.).
Все, что Вы написали знаю прекрасно.
Еще раз повторюсь, если обратитесь в любую службу, там все равно потребуют новый, если вашему больше 5 лет (банки, горгаз, нотариусы и т.д.), так как в каждом 2-м случае (перепланировка, переоборудование и т.д.).
0
0
283/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Реалти 3Д
1 апреля 2015, 16:25
Для Ольги Соловьевой.
В соответствии с действующим в настоящее время законодательством РФ срок действия Тех. паспорта НЕ ОГРАНИЧЕН!
Ранее в "Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства" (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 в ред. от 28.12.2006) предусматривалась необходимость плановой тех. инвентаризации НЕ РЕЖЕ одного раза в ПЯТЬ лет.
В настоящее время необходимость ПЕРИОДИЧЕСКОЙ плановой тех. инвентаризации из Положения ИСКЛЮЧЕНА, и согласно п. 9 этого Положения (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.08.2010 N 644) тех. инвентаризация ИЗМЕНЕНИЙ характеристик объекта кап. строительства проводится ТОЛЬКО на основании заявления заинтересованного лица и в случае ИЗМЕНЕНИЯ технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) .
В соответствии с действующим в настоящее время законодательством РФ срок действия Тех. паспорта НЕ ОГРАНИЧЕН!
Ранее в "Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства" (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 в ред. от 28.12.2006) предусматривалась необходимость плановой тех. инвентаризации НЕ РЕЖЕ одного раза в ПЯТЬ лет.
В настоящее время необходимость ПЕРИОДИЧЕСКОЙ плановой тех. инвентаризации из Положения ИСКЛЮЧЕНА, и согласно п. 9 этого Положения (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.08.2010 N 644) тех. инвентаризация ИЗМЕНЕНИЙ характеристик объекта кап. строительства проводится ТОЛЬКО на основании заявления заинтересованного лица и в случае ИЗМЕНЕНИЯ технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) .
0
0
992/50 000
0/50 000
Ольга Соловьева
АН_РосГарант
1 апреля 2015, 09:07
Добрый день. Для вступления в наследство в БТИ заказывают тех. паспорт для того, что бы провести регистрацию текущих изменений (может у вас появились самовольные строения и т.д. и .тп.) Вписали старую фамилию не по ошибке, а по правоустанавливающему документу (например договору дарения, купли-продажи и т.д.) и естественно в правообладатели записали покойную, так как вы еще не вступили в наследство, а собственник она. В БТИ вам все сделали правильно. После вступления в наследство приносите в БТИ документ, на основании кот. вступили в наследство и там вам делают отметки, что собственник теперь вы. Для этого не надо делать новый тех. паспорт. Если вы решили продавать домовладение, то не обязательно делать новый тех. паспорт, потом покупатель ставит в БТИ документ на учет, на основании кот. он стал собственником и там ему вносят изменения ( опять в один и тот же тех. паспорт). И кстати тех паспорт не бессрочен, срок действия - все равно 5 лет. Если обратитесь в любую службу, то там все равно потребуют новый тех. паспорт. если вашему больше 5 лет.
0
0
1 058/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
Артилком
31 марта 2015, 19:54
Нет не нужно, технический паспорт изготавливается на объект недвижимости на сегодняшний день бессрочен и к праву собственности а соответственно и переходу права собственности отношения не имеет.
1
0
194/50 000
0/50 000
Ирина Орех
KADEIRO
31 марта 2015, 16:25
это вопрос к юристу
0
0
19/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Алина Анатольевна! Для совершения сделки купли-продажи предоставление технического паспорта не требуется. Предоставление сведений о собственнике объекта недвижимости в БТИ является необязательной и делается это для оформления технической документации.
0
0
265/50 000
0/50 000
Валери
31 марта 2015, 16:05
Если ваши документы в таком виде при продаже пройдут, то пожалуйста - продавайте, хотя могут и придраться. что не та фамилия
0
0
124/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости