Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Сумма налога НДФЛ при продаже вновь построенного дома
ID: 40779438
2 октября 2019
Вся Россия
1 469
1

Я приобретала землю 3,5 года назад, потом было присоединение и выдано свидетельство 1 год назад на 2 части земельного участка (присвоен один кадастровый номер). На этом участке построен дом, но регистрация объекта еще не состоялась, получено только разрешение на строительство.

Подскажите, как будет рассчитываться НДФЛ в случае продажи участка с зарегистрированным домом? Например, земля стоила 3 млн, строительство дома по документам 6 млн, присоединенная земля 100 тыс рублей? И можно ли продать недостроенный дом? В Этом случае возникнет ли налог НДФЛ? И что будет объектом продажи?

Авторы
1
ID: 40779438
Могут подойти
1 комментарий
Авангард Недвижимость
2 октября 2019, 16:44
Лучший совет
Присоединив участки Вы убили 3,5 года в собственности и обновили минимальный срок владения, что касается возможных налоговых последствий и минимизации, то лучше обратиться на очную консультацию к специалистам своего региона. Сидеть и гадать нет смысла, слишком мало информации, могу подсказать, что при возникшем налоге с продажи можете применить имущественные вычеты по расходам на землю, на дом, если документы будут приведены в надлежащее состояние перед продажей, к тому же нужно грамотно распределить стоимость продажи земли и дома по договору купли-продажи, при наличии оформленных документов исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, цены покупки, расходов и так далее.
3
0
693/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости