Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Стоимость аренды
Евгения
10 декабря 2014
Вся Россия
1 972
16
Какова примерная стоимость аренды квартиры: м. Новогиреево, 1-2 мин пешком, средний этаж, трешка около 80 м2, ремонт начала 2000-х, вся бытовая техника, хорошая гарнитурная мебель, опять же начала 2000-х?
Авторы
Теги
16
Могут подойти
16 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
10 декабря 2014, 11:47
Лучший совет
Очень важный критерий цены, КОГО готовы рассматривать в качестве арендаторов. Ориентировочно 43000 - 45000 р./мес. для семьи с детьми. Выше - если контингент и состав арендаторов не имеет значения.
7
1
198/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
10 декабря 2014, 12:42
Еще раз повторю, указана реальная цена для СЕМЬИ С ДЕТЬМИ! Опять-таки, я не вижу квартиры, исхожу из среднего состояния и собственного опыта. Поставите за 50т, будет висеть. Трем девушкам, трем мужчинам, двум-трем семьям, семейной паре с сестрами/братьями дороже. Под массажный салон часто просят, те готовы двойную-тройную цену платить. Выбор за Вами и удачи!
0
0
360/50 000
11 декабря 2014, 14:32
Пример двушки в Перово
0
1
22/50 000
0/50 000
Евгения
Автор
11 декабря 2014, 15:13
А причем здесь двушки, если не секрет?
0
0
38/50 000
Евгения
Автор
11 декабря 2014, 15:15
Да еще по метражу как однушка?
0
0
30/50 000
Евгения
Автор
11 декабря 2014, 15:25
И от метро больше 2 км!!! В чем смысл вашего поста, Святослав? Где связь с вопросом?
0
0
84/50 000
10 декабря 2014, 23:36
Вы уж извините за минус Евгений, но Ваш совет иначе как вредным не назовешь.
Аренда "на коленях". Нельзя "вешать" оплату услуг квалифицированного риэлтора на арендаторов. Не те времена...
Кто заказывает услугу,тот её и оплачивает! Какие 60 тысяч в Новогиреево с совдеповским ремонтом?????
Да сейчас в Раменках не сдать квартиру с евроремонтом за 55 тысяч в месяц,при чем людям без разницы,кто там будет жить. Какая семья с детьми? В каждой комнате по 2 человека - в это я еще поверю....((((
45 тысяч "красная цена" и радоваться люди должны , что хоть вообще сдали.
3
1
584/50 000
0/50 000
10 декабря 2014, 16:27
Огромная просьба для тех, кто не совсем в теме на счет бесплатная ли услуга для собственника или нет, не отвечать с утверждением знания дела.
2
0
147/50 000
0/50 000
10 декабря 2014, 14:20
А Вы сравните свой вариант с предложениями по циану. Более менее картинка прояснится. Я бы обозначил 55-60 тысяч, но многое будет зависеть от требований к арендатору.
Самый оптимальный вариант - сразу обратиться к квалифицированному специалисту за помощью в поиске арендаторов. Для Вас услуга бесплатная (с учетом специфики вопроса предполагаю, что Вы являетесь собственником). А какие плюсы: спокойствие, правильно и корректно составленный договор, дальнейшие консультации, минимизация посредников, экономия времени и многие другие плюшки.
Принимайте правильные решения и будет Вам счастье.
1
2
603/50 000
0/50 000
Евгения
Автор
11 декабря 2014, 00:24
Спасибо, Евгений!
0
0
17/50 000
10 декабря 2014, 13:39
На сегодняшнем рынке не возьмете больше 57 тыс р. (не сезон + экономические потрясения)
1
0
89/50 000
0/50 000
Евгения
Автор
11 декабря 2014, 00:24
Спасибо, Дмитрий! Ваш ответ и ответ Евгения Морозова самые адекватные. Жаль, что в вашей среде еще есть "специалисты", которые дорогостоящий ремонт с итальянскими отделочными материалами, хоть и 15-летней давности, называют "совдеповскими", оценивают огромную квартиру в 43 тыс итд .Не хотелось бы попасться к таким персонажам((( Да, кстати, сейчас так примерно и сдаю, просто, думала ,поднимать или нет. Проблем с поиском клиентов не испытывала)))
0
0
448/50 000
11 декабря 2014, 14:33
Не поднимайте. Реалии сегодняшнего рынка таковы, что в случае потери арендаторов новых можно искать достаточно долгое время (а при простое квартиры хотя бы месяц - потери 57 тыс рублей) - так что поднятие ценника в настоящее время экономически не целесообразно.
0
0
262/50 000
10 декабря 2014, 12:35
Цена от 50 тыс. Более точную стоимость определит Риэлтор на месте, без предварительного осмотра квартиры и уточнения по интересующим клиентам, точную стоимость назвать не реально...
2
0
181/50 000
0/50 000
10 декабря 2014, 12:03
Сейчас 2-е квартиры в этом районе ( 1-2 мин пешком) 50 и 60 тыс.руб.
0
0
70/50 000
0/50 000
Евгения
Автор
10 декабря 2014, 11:57
Не низковато ли? По-моему, это цена двушки. На сайте ирн: Стоимость аренды указанной квартиры на 10 декабря 2014 г. находится в диапазоне:
56 000 руб. — 66 000 руб. в месяц
0
0
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости