Сами пишети, и не читаете, но встать на место покупателя иногда надо, тогда проще и правильнее оценить свой рай, такой непонятный для других. Тем более почитав коментарии на страничке квартиры - сею уверить, что такие расценки по сопровождению двух квартир для Талдома и Волоколамска, а в Москве стоимсоть услуг будет повыше - примерно 2-3% от стоимости всех квартир.
А про все свободны - мы и так свободны и никак от вас не зависим, занимаемся своими сделками, клиентами, консультациями и позволяем себе немного юмора в нашей работе.

Уважаемые специалисты!
прошу Вас считать эту тему закрытой
все вопросы автор темы для себя выяснил.
Огромное спасибо за Вашу помощь !!!!

Даааа. уж.
Бедный клиент, попавший под каток, всего одним звонком в Инком, блин рифма,. но как извесно слов из песни....
Поймите - лично мне, ваша Мск давно ........г. но, как риелтор, и не побоюсь этого волне заслуженного слова - вы как клиент, пугаетесь ответа на вопрос - а готовы ли Вы купить это чудо?
Безусловно режим общения блога дает право на подмену тезиса и абстрагированное понятие о разнице и сути полов в жизни москвича, Но !!! кто купит ваш кирпичный хрущ без водки в организме, в среднем районе алкашей и наркоманов по цене арбата сегодня - когда рынок, перегретый свободными. легкими и холявними деньгими приходит в норму, и слышать от Вас разговор про 10-15 самниметров от плинтуса с добавкой генералисимуса: все свободны, а потом думать о анлитеике цен с челом, который 15 лет спал, как типа Илья Муромец 33 года.
Если голодный и нищий хохол или молдаван (прости сопредельщик) на ломаном русском с вами начнет заниматься, то помогите ему, дальнему брату по своей алой люмпенской крови с работой и заработком, но не трындите нам на уши, что вы миллионер а мы нищие.
Многие нищие в этом городе знают в Элинах и Бритах больше чем некоторые продвинутые клиенты, смело рассуждающие о комисии и ее размерах. только комиссию надо отработать, а то можно заработать .
Как с высоты птичьего полета хорошо считать чужие, неотработанные деньги. При этом наотрез отказываясь думать о своих обывательских метрах стоя в очереди за зарплатой.

"Такая корова нужна самому!..." - почему-то вспомнились эти строчки, когда читала все написанное здесь... :-))
День добрый, Александр!
И хоть Вы уже и осободили нас всех от ответов, хотела бы пару строк чиркануть.

У меня есть квартира, на улице Буракова, в кирпичной пятиэтажке. Цена - более чем маленькая. Покупателей - увы, нет! Нет их уже с февраля месяца!!! Реклама везде, всякая, включая и нетрадиционные методы - нет покупателей, и все тут!!!... :-((

Долго ломала голову, в чем дело.... а потом поняла, что хозяева, собственно, не очень-то и хотят ее продавать. Им более чем хорошо там!.. Хотя, вроде как, и есть необходимость обмена...но какая-то такая, иллюзорная.... где-то там.... очень далеко в мечтах и планах....

Квартира у Вас хорошая. Доки - еще лучше. Свободная продажа - вау, вообще мечта!!! Вопрос, просто уверена в этом, не в цене... а именно - в собственном настрое и желании.
Когда это желание разменяться реально, что называется, "припрет" (извините за слово) - тогда и дело двинется.
Удачи Вам!

П.С.: риэлторы - люди более чем самодостаточные и свободолюбивые. А тот тон, которым Вы указываете, за сколько и кому будете платить, и заявление о работе спецов в общем - просто отворачивают от Вас многих. Мааааленький совет: уберите из текста объявления три последних предложения.

Еще раз удачи - с уважением - Наталья

Здравствуйте Александр! Можно долго спорить о цене и достоинствах квартиры... Рынок сейчас достаточно пассивен, велика вероятность дальнейшего снижения цен. Покупателей с реальными деньгами на рынке - менее 20%, остальные - ипотека или субсидия. Многие банки сейчас предвзято относятся к 5-ти этажкам - сужая тем самым круг потенциальных покупателей. Вы можете сами определиться с ценой - выставьте за 10,5 млн. руб. и подождите 2 недели, посмотрите статистику показов и просмотров. Если будут звонки (хотя бы 10), но показов не будет - подождите еще недельку. Если же звонков будет менее 5 и показов не будет - можете смело снижать цену на 200 тыс. руб. и повторить описанное выше. Так Вы сами сможете понять и нащупать границу платежеспособного спроса на Вашу квартиру. Удачи!

Александр, здравствуйте.
Понимаю и принимаю, что собственная квартира всегда самая лучшая и уже виден хвост очереди из желающих срочно в ней поселиться. К сожалению (или к счастью - для кого как), цену диктует рынок, а именно покупатель. В нынешние времена покупатель на рынке – самое главное действующее лицо. Можно ждать покупателя годами, но я рекомендую созреть для принятия и осмысления того, что помимо Вашей квартиры, на рынке есть еще много конкурентов с аналогичными предложениями, а потом начинать продавать. В противном случае можно заработать для квартиры «нехорошую» репутацию. Потом ее продать будет в два раза сложнее.
Удачи и скорейшего новоселья!
С уважением, Людмила

Добрый день.
Цена великовата для такого дома - если говорить о сроках продажи.
Стоимость в МОСКВЕ тоже имеет свою цену и потолок(скажу по секрету за МКАДом жизнь есть и более человечная) Если упираться в потолок, то можно уподобиться атлантам и вечно деражать небо. Если сроки позволяют, то почему бы не поэкспонировать.

)))словно побывал на партийном собрании 60гг - с таким настроем Вам будет непросто продавать...., ругаете риэлторов, диктуете условия, а затем обращаетесь к ним за советом. На этом форуме достаточно много достойных специалистов, которые смогут все грамотно провести. Удачи

Добрый день.
Да, действительно текст жесткий.
Александр, Ваша главная проблема - это то, что Вы думаете, будто у Вас эксклюзивный объект, аналогов которому нет. Ошибаетесь, за такие деньги можно найти вариант более интереснее.
p.s. в базах Ваша квартира продается за 9.9 млн. руб.

цена такой квартиры 8.5-9.5 млн.
так что ждать придется долго.