Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Срок владения имуществом необходимый для освобождения от НДФЛ.
Елена Сергеева
1 декабря 2014
Вся Россия
7 935
29
Уважаемые специалисты, прошу более подробно прокомментировать следующий текст: "Комитет Госдумы по бюджету и налогам одобрил новые поправки, согласно которым срок владения недвижимостью, необходимый для освобождения от НДФЛ, становится больше. Если раньше достаточно было владеть жильем три года, то сейчас – пять лет, сообщает МИА «Россия сегодня».
Трехлетний срок сохраняется, а выручка от сделки с ней не облагается налогом если: происходит передача жилья по наследству или в дар, приватизация, передача по договору пожизненного содержания с иждивением.
Поправки регламентируют, что объектом налогообложения считаются лишь доходы от продажи жилья, сумма которых составляет не менее 70% его кадастровой стоимости.
Напомним, ранее ожидалось, что срок владения увеличат не до пяти, а до семи лет."

Если есть у кого-то более подробная информация, напишите, пожалуйста. где возможно прочитать.
Авторы
Теги
29
Елена Сергеева
Могут подойти
29 комментариев
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
1 декабря 2014, 16:07
Лучший совет
Когда поправки вступят в силу, тогда все будем знать ответ на этот вопрос. Чего вы раньше времени голову себе забиваете?
Читать проекты законов можно в РГ, они там публикуются в обязательном порядке. Еще Гарант и К+ в помощь. Но никак не Россия сегодня, новостные аггрегаторы и прочие производители сенсаций.
5
0
313/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
2 декабря 2014, 13:04
Спасибо, Кэп. Когда бы я еще узнал про ОПД.
Остальной текст не осилил без препинаний, сорри. Честно старался раза три.
2
0
123/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
2 декабря 2014, 00:21
Владимир вы подписываете в банке бумажку насчет персональных данных и личных данных и данных естественно счета, так вот ваши всё попадает в ФСБ, Центробанк, это тоже самое что под нос налоговику базы одни и теже, перевод в одну копейку налоговики знают.
0
0
253/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
2 декабря 2014, 00:24
с ммента подписания закона Президента именно исходя от госдумы должно пройти в течении пяти дней публицистика закона в сми или закон не действующий и должно пройти не менее 6 месяцев чтобы данный проект закона поступить в госдуму и т.д. по ераржии законом предоставленной. так что Президент подписал бумажку поступившею снизу это не означает что бумажка закон, закон становиться после публицистики в сми.
0
0
404/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
1 декабря 2014, 23:00
Елена, а ты не в курсе, что еще 1 августа или сентября (не помню) банки обязали сообщать в налоговую о всех операциях по счетам? И что под внимание органов попадают все транзакции выше 15 тыс тоже не в курсе?
1
0
208/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
ZIP Realty
1 декабря 2014, 22:58
Да, Вадим в блоге уже все довольно подробно описал.
Еще в законе есть интересный момент на 42 странице, п.3 (я тоже в своем блоге про это написал).

Отвечая на вопрос автора, хочется сказать, что нововведения есть, но если Вам нужно узнать что-то конкретное по Вашей квартире, то и писать нужно конкретно Ваши условия :)
0
0
337/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
1 декабря 2014, 22:34
http://realty.dmir.ru/blogs/5519/
2
0
33/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 декабря 2014, 21:57
Да, действительно Закон подписан Президентом.
Федеральный закон от 29.11.2014 № 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"
Там 42 листа, читать лень.
Самое интересное на странице 16.
Появляется новое понятие "Предельный срок владения объектом недвижимого имущества"
2
0
336/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 декабря 2014, 21:58
Елена, узнать легко! Например у Сбера есть услуга "Розыск счетов". Как-то же находят...
0
0
87/50 000
Частный маклер
1 декабря 2014, 22:03
Минимальный срок владения 3 года составляет
1. Наследование/дарение от члена семьи или близкого родственника.
2. Приватизация.
3. Рента, пожизненное содержание с иждивением.
Во всех остальных случаях минимальный срок владения составляет 5 лет.
0
0
265/50 000
Частный маклер
1 декабря 2014, 22:05
+ то, что написала Наталья Якушина в 21.13
Все, приплыли)
0
0
63/50 000
Частный маклер
1 декабря 2014, 22:08
ВАЖНО!
Определение предельного срока владения недвижимостью и размер понижающего коэффициента отдано на откуп Субъекту Федерации, т.е. каждый будет определять на свое усмотрение.
0
0
184/50 000
Наталья Викторовна Якушина
1 декабря 2014, 21:07
Информация сегодня на официальном САЙТЕ КРЕМЛЯ! http://www.kremlin.ru/acts/47121
Внесены изменения в Налоговый кодекс
1 декабря 2014 года, 11:35
Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации».
Федеральный закон принят Государственной Думой 21 ноября и одобрен Советом Федерации 26 ноября 2014 года.
3
0
402/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
1 декабря 2014, 21:13

С 1 января 2016 года предусматривается увеличение с трёх до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доходы физического лица, полученные от продажи этого объекта, будут освобождаться от налогообложения налогом на доходы физических лиц в полном объёме. При этом устанавливается, что при продаже объекта недвижимого имущества до истечения минимального предельного срока владения и в случае, если доходы от его продажи меньше, чем кадастровая стоимость такого объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика будут признаваться равными кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
0
0
730/50 000
Александр Федотов
Центр оформления недвижимости
1 декабря 2014, 20:02
http://publication. pravo. gov. ru/Document/View/0001201411300007?index=40&rangeS ize=1
2
0
87/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
Центральный Департамент Недвижимости
1 декабря 2014, 19:59
Читаю законопроект. N 527250-6, О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТИ ПЕРВУЮ И ВТОРУЮ НК. Редакция. подготовленная ГД ФС ко II чтению 18.11.14.

10) в статье 217:
....
в) пункт 17.1 изложить в следующей редакции:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами.... от продажи объектов недвижимого имущества..... с учетом особенностей, установленных статьей 217.1.... находившегося в собственности налогоплательщика три года и более."

Вот, что принято, и уже действует в редакции НК от 24.11.2014. Не туда смотрю?
0
0
545/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости