Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Составили самопальный договор о задатке по квартире. Хочу расторгнуть
ID: 59404616
1 октября 2020
Вся Россия
736
6

Добрый день!

Я продавец квартиры.

С покупателем сами придумали текст, по которому я получил задаток.

Написано следующее:

Я, Такой-то Такой-то, получил от Такого-то Такогово-то

денежные средства в размере 50 тр в качестве задатка за квартиру


Все!! Речи больше о цене квартиры или другом чего-то нет!

Я хочу расторгнуть соглашение с покупателем, хочу вернуть только 50тр.(в одинарном размере), а не в двойном размере.

Гражданский кодекс на моей стороне? Мои аргументы: цена не зафиксирована, отсюда я могу ее поднять.



Авторы
6
ID: 59404616
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
1 октября 2020, 09:18
Лучший совет
Здравствуйте. Договор, не содержащий условия о предмете (адрес, кадастровый номер квартиры) и цене будет считаться незаконченным. Поэтому требовать с вас уплаты двойной суммы задатка покупатель не сможет.
7
0
204/50 000
0/50 000
Частный маклер
1 октября 2020, 20:33
*считаться незаключенным.
0
0
25/50 000
ID: 59404616
Автор
1 октября 2020, 10:00
Спасибо за ваше мнение
1
0
22/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 октября 2020, 09:54
извините за некоторую резкость, но самопальный договор и расторгается самопально. как в старом анекдоте говорилось, сами... кхм... наделали - сами и воспитывайте(с).
гражданский кодекс к бумажке такого рода никакого отношения не имеет. суд просто не примет это к производству. поэтому расторгать придется "по понятиям", кто на кого серьезнее наедет.
5
0
354/50 000
0/50 000
ID: 59404616
Автор
1 октября 2020, 09:36
Это не договор, а расписка в получении задатка у нас получилась.
1
0
64/50 000
0/50 000
ID: 59404616
Автор
1 октября 2020, 09:36
Спасибо, Только адрес квартиры мы прописали. Кадастровый не писали и Цену тоже не писали.
Думаю все равно незаконченнный.
1
0
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости