Объём предложения апартаментов в Москве сократился более чем на треть
15 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
сосед отказывается писать отказ
Любава
Добрый день. Нашли покупателя комнаты, а сосед сейчас отказывается писать отказ, говорит, что будет сам покупать, но денег сейчас нет. Какие меры мы можем произвести? Не хочется терять клиента.
Авторы
0
0
9
Любава
Могут подойти
9 комментариев
Марта Питерская
18 февраля 2014, 01:53
В таком случае может сработать еще один способ получения отказа - подписание предварительного договора купли продажи с соседом с необходимыми условиями и сроками. И если основное условие ПДКП - покупка не будет совершена в установленные сроки, то этот документ и будет являться собственно отказом от покупки.
0
0
311/50 000
0/50 000
Не поскупитесь и попросите нотариуса о дополнительной услуге по адресной доставке уведомления (в руки) сособственнику. Тогда точно не выкрутится.
P.S. у нас в РФ в 2013 г. были важные изменения в ГК РФ на этот счет. Нет времени искать.
P.S. у нас в РФ в 2013 г. были важные изменения в ГК РФ на этот счет. Нет времени искать.
1
0
240/50 000
0/50 000
14 февраля 2014, 18:51
Способы могут быть в вашем случае разные, в том числе и без согласия соседа, но с такими задачами вам поможет справиться специалист, обратитесь и получите квалифицированную помощь.
2
0
180/50 000
0/50 000
14 февраля 2014, 17:25
Посоветуйтесь со своим риэлтором. Если его нет - обратитесь вместе с покупателем за сопровождением сделки. Любой вопрос можно решить, если грамотно подойти к решению.
3
0
167/50 000
0/50 000
14 февраля 2014, 15:57
Воспользоваться "обходными путями" - если конечно покупатель на это пойдет.
4
0
75/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
14 февраля 2014, 15:40
Есть 4 выхода.
1)Договориться с соседом. Пусть кредит берёт, занимает в общем - ищет деньги.
2)Договориться с соседом, что напишет отказ. Просто пообщаться, может тоже помочь.
3)Нотариальное уведомление. Про него коллеги выше сказали.
4)Разнообразные "хитрые способы", типа микродоли. Их много. Чтобы вам помогли их осуществить, обратитесь к местным специалистам.
1)Договориться с соседом. Пусть кредит берёт, занимает в общем - ищет деньги.
2)Договориться с соседом, что напишет отказ. Просто пообщаться, может тоже помочь.
3)Нотариальное уведомление. Про него коллеги выше сказали.
4)Разнообразные "хитрые способы", типа микродоли. Их много. Чтобы вам помогли их осуществить, обратитесь к местным специалистам.
6
0
385/50 000
0/50 000
А до того как найти покупателя,Вы у соседа не интересовались ,будет ли он покупать Вашу комнату?Может быть он достаточно оперативно найдет деньги и все у Вас срастется и без покупателя.
Если же он просто тянет кота за хвост,то точно без специалиста не обойтись.
Если же он просто тянет кота за хвост,то точно без специалиста не обойтись.
6
0
266/50 000
0/50 000
Пойти к нотариусу, отправить уведомление и ждать. Месяц на раздумья, пару недель на перемещение письма и того 1,5 месяца минимум.
6
0
130/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А вообще, есть несколько способов оформить и без его согласия. Если покупатель готов ждать, то лучше всего послать соседу нотариальное уведомление. По прошествии месяца, если сосед не купит комнату, то Вы будете иметь право продать ее посторонним.
Если покупатель не готов ждать, то есть более быстрые способы оформления, например через микродолю.
Оформление комнаты без отказа соседа - это сложная процедура. В любом случае советами тут не обойдетесь и будет необходим специалист хотя бы на сопровождение сделки.