Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Сообственник развелся, потом выкупил вторую долю.
Илья Быков
14 июля 2019
Вся Россия
1 577
12

Доброго времени суток! При покупке квартиры у разведенной девушки, нужно ли согласие бывшего супруга. Если они покупали квартиру в браке, доли по 1/2. Затем развелись, и затем она выкупила вторую половину квартиры. На данный момент она единственный собственник. Заранее спасибо!

Авторы
12
Илья Быков
Могут подойти
12 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
14 июля 2019, 23:53
Лучший совет
Выкупить долю бывшего супруга "девушка" могла только при наличии одного из двух нотариально оформленных документов: Брачного договора или Соглашения о разделе имущества. В противном случае Росреестр не должен был регистрировать переход права по дкп доли. Необходимо убедиться в наличии и проанализировать текст этого документа.
8
0
327/50 000
0/50 000
17 июля 2019, 19:35
Зачем делить то, что поделено уже сразу, при покупке? Не вижу здесь нарушения чьих-либо прав..
0
0
94/50 000
0/50 000
Фарида Абдуллова
17 июля 2019, 14:25
А посоветуйте пожалуйста если квартира в ипотеке и мы развелись, а бывший супруг не оплачивает взносы, как он будет претендовать на свою 1/5 доли. Есть еще несовершеннолетний ребенок, у которого тоже есть доля
0
0
209/50 000
0/50 000
Виктор Барков
Частный маклер
15 июля 2019, 15:32
Если вопрос раздела имущества нигде не фиксировался, а судя по всему ни брачного договора, ни соглашения о разделе имущества нет, то да, проблемы могут возникнуть. Если расторжение брака было по суду, можно посмотреть в решении суда, обычно этот момент отражается. Сходите со всеми документами к нормальному юристу, на форуме такие вопросы не решаются.
0
0
352/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 июля 2019, 20:09
Здравствуйте! Супруги, находящиеся в браке могут купить квартиру в долевую собственность на условиях брачного договора, иначе законным режимом собственности будет совместная без определения долей. Если брачником были определены доли, бывший супруг мог продать свою долю после развода. Другой вариант - изначально собственность была совместной без определения долей, после развода составлено соглашение о разделе по 1/2, далее продажа. А вообще строить догадки - пустая трата времени. Нужно смотреть документы, историю перехода права и только после этого делать выводы.
6
0
568/50 000
0/50 000
Илья Быков
Автор
14 июля 2019, 20:20
Спасибо!
0
0
8/50 000
14 июля 2019, 20:03
Илья! Пишите уже все вопросы! Сейчас быстренько по интернету сделчонку обтяпаем...
3
4
82/50 000
0/50 000
14 июля 2019, 20:04
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nalog-pri-prodazhe-kvartiry-s-doljami-i-vladeniem-menee-5-let-294876/
0
0
105/50 000
Илья Быков
Автор
14 июля 2019, 20:40
Александр! если понадобиться "обтяпать" сделку, то обращусь именно к Вам ) Здесь разве не форум, где непрофессионалы задают вопросы профессионалам??
0
0
148/50 000
14 июля 2019, 20:58
Илья! Ваш вопрос я могу расценивать. как обращение ко мне? Если так, то спасибо за доверие, но нет. Я не обучаю непрофессионалов проведению сделок с недвижимостью. Форум предназначен для консультаций по общим вопросам, связанным с недвижимостью.
0
0
245/50 000
Частный маклер
14 июля 2019, 20:01
Нет, в данном случае согласие бывшего супруга не нужно, он ведь теперь к квартире не имеет ни какого отношения,.
4
0
112/50 000
0/50 000
Илья Быков
Автор
14 июля 2019, 20:20
Спасибо!
0
0
8/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости