Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Сомнительная сделка!!!
Аркадий Рюмин
23 апреля 2010
Вся Россия
1 055
20
Добрый день, уважаемые специалисты!!!
Дайте пожалуйста совет. Хочу приобрести кв. в городе Павловский Посад, но есть опасения. Данная квартира принадлежит гр-ну Н на основании договора купли-продажи с гр. А зарегистриронанного в УФРС по М.О. за 10 дней. В договоре купли-продажи сказано , что данная кв. принадлежит гр-ну А на основании определения городского суда за месяц до составления данного договора. Кто являлся собственником кв. до гр-на А и с чем связана такая перепродажа кв., я узнать не могу и продавец толком объяснить не может. Каковы риски по такой сделке?
Заранее огромное спасибо!!!
Авторы
Теги
20
Аркадий Рюмин
Могут подойти
20 комментариев
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
28 апреля 2010, 22:55
Лучше привлечь специалиста, но 100 % гарантиии Вам дать ни кто не сможет.
0
0
73/50 000
0/50 000
Ирина Комутайтес
АН ООО "АВЕРС" ( LLC "AVERS")
24 апреля 2010, 15:36
Никогда не вступайте в сомнительные сделки.
0
0
44/50 000
0/50 000
Диамант
24 апреля 2010, 00:10
Здравствуйте Николай! Чтобы ответить на Ваш вопрос - нужно смотреть документы. При необходимости, можно все проверить, в том числе поднять решение суда из архива, хотя по уму, оно должно быть на руках у продавца. Не выяснив всю подноготную - не стоит покупать такую квартиру. Если же вы хотите именно эту квартиру - обратитесь к специалисту за проверкой юридической чистоты.
0
0
374/50 000
0/50 000
АэНБИ
23 апреля 2010, 19:37
Добрый день.
К сожелению в этом районе много "непонятных" квартир со "странной" историей - Надо смотреть решение суда, расширенную выписку из домовой и ЕГРП. Но главный совет - СОМНЕВАЕТЕСЬ - НЕ ПОКУПАЙТЕ!
Можно раскопать всю историю, но это дорого, и тогда проще купить квартиру с хорошей историей, наверное Ваш вариант дешевый и Вам интересен.
0
0
355/50 000
0/50 000
АэНБИ
23 апреля 2010, 19:37
Риски - остаться на улице без денг за квартиру через месяц.
0
0
59/50 000
Галина
23 апреля 2010, 17:12
Добрый день !Вы сами правильно охарактеризовали все заголовком своего вопроса.Если есть сомнения- прямая дорога к специалистам,они проверят,оценят риски и дадут рекомендации,покупать или нет.Описать все риски онлайн невозможно,тем более не видя документов,всего доброго.
0
0
270/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 апреля 2010, 16:35
Минимум информации по которой судить о чем то невозможно. Совет многих оправдан - Вам прямая дорога к профессионалам, либо отказывайтесь от ЭТОЙ квартиры. Удачи Вам.
1
0
165/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 апреля 2010, 15:53
Николай, увы, но оценить "чистоту" объекта онлайн невозможно, как минумум для этого необходим полный комплект правоустанавливающих документов.
Если уже на первоначальном этапе у Вас возникают опасения покупать такой объект не обладая проф.знаниями не стоит.
0
0
262/50 000
0/50 000
23 апреля 2010, 15:18
Один из возможных вариантов, что первый собственник через суд решал вопросы с новостройкой. Получив собственность продал, опять же возможно он просто так капиталовложение делал. Теперь следующий продает. Надо более детально документы изучать. На вскидку очень сложно понять что к чему.
0
0
285/50 000
0/50 000
Аркадий Рюмин
Автор
23 апреля 2010, 16:15
Дом старый, это не новостройка
0
0
31/50 000
Мила Иванова
23 апреля 2010, 15:12
Николай, добрый день!
Я бы для себя такую квартиру не купила.
С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2

0
0
266/50 000
0/50 000
Наталья Сущева
Сеntury 21 Раnarama Realty
23 апреля 2010, 15:10
Гадание на кофейной гуще.Как можно спрашивать совета не показав документы и желательно оригиналы.Берите документы и идите к специалистам.Решение суда не факт ,что нужно отказаться от объекта ,а разобраться нужно обязательно.Срочная регистрация ну и что???Случаи бывают разные.Одним словом нужно смотреть документы ,заниматься проверкой и только затем выносить вердикт покупать или не покупать.
1
0
393/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости