Понять риэлтора покупателя можно, предупрежден, значит вооружен. Естественно имущество, приобретенное до момента государственной регистрации брака, является личной собственностью и должным образом оформленное согласие супруга для государственной регистрации сделки отчуждения ненужно. НО...
Представим себе ситуацию, что за время брака с этим имуществом были произведены существенные улучшения?! И? Супруг вправе требовать своей доли. Именно поэтому, с целью предупреждения возможных проблем в будущем для покупателя таким согласием лучше обзавестись.

Извините,был случай в прошлом году.Регистрация квартиры была приостановлена.Квартира была куплена мужчиной,не состоявшем в браке и продавалась им также не будучи в браке.Регистратор потребовал нотариально заверенное заявление от него,хотя при покупке такое заявление было.Предоставили,потому, что спешили.Но поскандалили и нам в течение 1 часа выдали документы.

Уважаемые эксперты, всем спасибо за ясные ответы! Тему можно закрывать

С точки зрения практики - если просит, лучше дайте. С регистрацией проблем не возникнет, но покупателя всегда лучше успокоить.

Николай, Вы думаете, что пошутили?! Бывает, что и анализы взять необходимо!-я не шучу))))
Обычно в Питере продавец платит 1/2 стоимости аренды ячейки, нотариусу за доверенность и все заявления, подписанные продавцом - и всё. Это небольшие деньги.

Нет, брак первый)) Вопрос конечно не в цене, просто было интересно зачем, ведь так можно и анализы с поликлиники попросить))) Думаю на этот вопрос я получил ответ, спасибо
И раз уж зашла речь про деньги, может кто ответит - какие расходы обычно (по устоявшейся практике, если таковая имеется) при оформлении сделки платит продавец? Деньги прямые, договор в простой форме..

Для регистратора такое согласие не нужно, агент покупателя просит его "на всякий случай"... Один из возможных случаев - вложение супругой денег в неотделимые улучшения...

А не состояли ли Вы в другом браке в момент покупки комнаты???

Комната куплена не в браке,просто продавец напишет заявление,что на момент покупки в браке не состоял.Если покупатель просит,то сделайте для его успокоения,вопрос не очень дорогой.

С регистрацией проблем не возникнет.