Добрый вечер. Согласно СК РФ: Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Согласие, хоть и постфактум, но получено, о сделке известно было, срок, определенный ст. 35 истёк. Другой вопрос, нет ли там иных нюансов с документами, но об этом в режиме онлайн невозможно судить.

Не соглашусь, что один день не критично, в юридических делах нет такого понятия один день не критично, а вот четыре дня уже критично, 13 дней - это вообще не фартовое количество дней )).
Согласие - де-юре делают до сделки, до подписания дкп, спрашивают разрешение на продажу до продажи, а не после и регистрация перехода права к делу не имеет никакого отношения. Человек давший разрешение на продажу совместно нажитого имущества, если не является титульным собственником, как правило, не присутствует на сдаче документов в Росреестр и если этот человек дал согласие на продажу не подозревая, что договор купли-продажи уже подписан супругом без его ведома, то это и есть прямое нарушение прав участника совместно нажитого имущества. Повторюсь, если это согласие отображает именно эту сделку, то вопросов нет, но если выясняется, что не отображает и был получен хитрым, обманным путём, то это мошенничество и такой сценарий исключать нельзя, чтобы понять имело место или нет, нужно изучить тщательно все документы, при необходимости встречаться со всеми.
PS. Другой юридически значимый пример: отказ от преимущественного права покупки тоже получают до подписания дкп, а не на день позже и так далее.....

Один день совершенно не критичный срок для сделки и такого рода документа. Самое главное что есть данный документ и он датирован буквально следующим днем после подписания договора купли-продажи, но еще до момента регистрации перехода права.
А представим ситуацию, что данное согласие было выдано день в день, но в нем по какой-то причине сделана масса ошибок и его необходимо сделать заново. Нотариус не исправляет ошибки, а выдает новый документ от другого числа, более позднего чем подписан договор купли-продажи. Но это же не противоречит тому, что супруга знает о продаже и дает письменное согласие на это.

Сплошь и рядом ранее доносились всякие документы, т.к. их было очень много, и сейчас тоже доносятся, по разным обстоятельствам: забывчивости, невозможности сразу этот сделать. Даже приостановку догоняли. Раздуть слона из любой мухи можно.

Надежда, уж какие тут супер-пупер подробности? У гаража было 2 собственника? Что сложного это узнать? Продавцы сами рассказывают историю перехода права и это нормально. Мне приходилось от последней купли-продажи до соцнайма 8 собственников перелопатить , но знаю, что это далеко не предел.
Нас не должно интересовать откуда человеку и что стало известно, откуда у него деньги на покупку и вообще, меньше личных вопросов на форуме!

Арман, спасибо! В самую точку! Для меня Ваш комментарий оказался ОЧЕНЬ познавательным!!

А мне вот больше интересно, откуда автору известны такие подробности?

Наталья, доброе утро! )). С мнением коллег согласился сразу, только после этого дал маловероятный, но вполне возможный сценарий и это уже больше для нас с Вами, мысли вслух, чем для автора, надеюсь, что и ему информация будет не лишней, ибо ситуации могут быть разные, а ответ полученный на форуме, без анализа всех деталей сделки, может привести к негативным последствиям, о чём Дмитрий упомянул, когда затронул тему нюансов с документами.

Арман, согласна с Вами на все 100%, но это если, как мы часто говорим :"надо смотреть документы", мы уже, наверно, людям аскомину набили этим выражением, т.е. действительно вплотную вникать и разбираться с доками на руках. Но у нас тут как спросили- так ответили..По-этому никто из нас не претендует на непогрешимость..А если будем отходить от вопроса со множественными " если" и , как у Петрояна " был неописуемый случай", то мы еще сильнее человека запутаем, и конца и края не будет видно этим ответам.

Коллеги, есть один маленький и тонкий нюанс. По всей видимости, они подписали договор купли-продажи 23 ноября, а на следующий день сделали согласие для сдачи документов в Росреестр и если в рамках этого пакета было всё отправлено на регистрацию, то вопросов конечно же нет, супруга информирована о сделке и дала согласие. НО, если сделку провели без её согласия (не помню, в 2016 году Росреестр требовал согласие или уже было, как сейчас), то есть, подписали дкп, отправили в Росреестр, а потом через день взяли фиктивное согласие у жены, чтобы замазать следы, я имею в виду, что не информировали человека о той сделке, которая уже прошла 23 числа с определённой стоимостью в дкп, а просто взяли согласие на продажу объекта когда-нибудь, то супруга узнав об обмане, о том, что объект был продан без её ведома, а потом обманным путём было получено согласие и она все эти годы думала, что объект не продан, то имеет очень хорошие шансы оспорить сделку, которая прошла без её согласия де-юре и обманным путём де-факто. Понимаю, что хороший сценарий для детектива, но всё же, с полученным согласием супруги я бы разобрался: первое - тест согласия, второе-наличие согласия в пакете документов для перехода права, если эти вопросы не дадут прямого ответа о том, что супруга давала согласие именно на сделку от 23.11.2016 г., то супругу нужно найти и хотя бы взять у неё рукописную о том, что давала согласие по сделке от 23.11.2016.