Здравствуйте.
Есть вопрос, надеюсь на ваши советы. Подбираем себе квартиру для покупки. Нашли по всем параметрам неплохой вариант, но смущает собственность.
2/3 квартиры - у двух владельцев. Основание - наследство по закону от 2015 года
1/3 квартиры - у третьего владельца. Основание - наследство по завещанию от 2023 года. У наследодателя на момент смерти родственников первой линии уже не было, по словам риелтора.
Если решимся, привлечем юриста для детальной проверки.
Только непонятно, стоит ли вообще решаться? Или это сразу красная тряпка и надо искать что-то другое?
Смущает так же то, что риелтор по стороны продавца документы на проверку передает только после внесения аванса. Предыдущее жилье покупали 5 лет назад, копии документов вообще без проблем присылали по первому запросу. Возможно, сейчас как-то правила изменились. Или это тоже так себе показатель?
То, что риелтор не высылает документы нормальная практика, с учетом того, что сейчас ужесточили наказание за распространение персональных данных. Как вариант, можно попросить прислать хотя бы онлайн выписку с госуслуг, чтобы было понимание по истории квартиры, а также можно было проверить по общедоступным базам продавцов.