Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Смена номера дома и регистрация.
Ольга С
Эксперт 21 век
18 февраля 2014
Вся Россия
12 711
14
10 лет назад в поселке меняли номера домов, а сейчас когда мы решили продать свой дом оказалось в нашем доме зарегистрирована(прописана) соседка. Мы покупали дом уже с новым номером. У соседки проблема, у них отец - хозяин дома умер ещё до смены номеров и они до сих пор не переоформили дом на себя. В нашей домовой книге соседка не вписана. Когда меняла паспорт её мама, была взята справка, что у их дома сменился номер и мама прописана в своем доме.
Можно ли выписать соседку без ее согласия и без суда? Она не отказывается сняться с регистрации, но и не торопиться.
В паспортном столе соседке отказывают в регистрации в её с мамой доме, потому как не оформлена собственность на их дом законно ли это?
Авторы
Теги
14
Ольга С
Эксперт 21 век
Могут подойти
14 комментариев
Частный маклер
18 февраля 2014, 14:16
Лучший совет
То что соседку отказываются прописать в доме ,где собственником является лицо покинувшее лучший из миров,вполне себе правомерно.Так как регистрацию по месту жительства делают на основании документов о собственности.Им самое время переоформить свой дом.А у Вас одна дорога,выписывать её по суду,если она откажется выписаться в никуда.Других вариантов к сожалению нет,потому как у Вас будут проблемы с продажей,в связи с тем что в доме прописаны посторонние лица.
5
0
462/50 000
0/50 000
Аксана Бондаренко
27 февраля 2014, 15:05
Снежанна , Ваша соседка не вписана в Вашу домовую книгу , соответственно она не зарегестрирована в Вашем доме и при продаже дома Вы будете брать справку о прописанных лицах по своей домовой книге, где не значится Ваша соседка , справка о смене адресов и нумерации в паспортный уже предоставлялась и теперь это не Ваша проблема , а паспортного стола , они должны были отреагировать и сменить в срок у соседки в паспорте печать о регистрации. По большому счету это соседке необходимо обратиться со справкой о смене адресов в паспортный стол и заменить печать в паспорте , так как у них так же должна быть на руках домовая книга , где значаться все прописанные , в том числе и она . В случае если паспортный стол отказывается это делать - заменить печать в паспорте, обжаловать их действия через суд. Это домовладение, а в домовладении все зарегистрированные лица сверяются с домовой книгой. на практике часто бывает , что лица , особенно неблагонодежные граждане , снтые по суду с регистрационного учета в паспортах имеют печати о регистрации , но это не значит что они зарегистрированы в этом жилом помещении.
1
0
1 108/50 000
0/50 000
Надежда Финько
Проза
25 февраля 2014, 12:47
Вы как собственник в праве выписывать не собственника, без его согласия. Пишите заявление в ОУФМС и его снимают с регистрации ( тем более лицо не указано в домовой книге).
0
0
172/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
Артилком
19 февраля 2014, 15:03
В этом случае нужен паспорт прописанного в ОУФМС - по русски говоря его согласие..., а так в принципе всё верно... за исключением того что в домовой книге и запись отсутствует, здесь речь идёт не о снятии с регистрации, а об устранении документальной двлйственности возникшей из-за смены адресов так что в снятии с регистрации скорее всего откажут, хотя нельзя исключать человеческий фактор выраженный в благодарности регистратору))) А суда тоже боятся не стоит, часто он у нас является наиболле выгодным решением вопроса)))
2
0
527/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
19 февраля 2014, 11:08
Вы ,как собственник, вправе выписать любого не собственника ,без его согласия.Пишите заявление в ОУФМС и в течении недели снимают с регистрации.
2
1
145/50 000
0/50 000
Сергей Петрович
19 февраля 2014, 11:10
закажите адресную справку,если потребует УФМС, и не надо никакого суда.
0
0
71/50 000
Елена Овчинникова
19 февраля 2014, 09:50
ОУФМС не выпишет соседку из Вашего дома без её согласия. Выписать её можно по Решению суда. Паспортный стол не пропишет соседку в собственном доме, пока ею не будет получено Свидетельство о праве собственности на дом.
1
0
218/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
Артилком
18 февраля 2014, 20:17
Я у Вас кое-что уточню: "в нашем доме зарегистрирована(прописана) соседка" - она прописана реально или просто потому-что была смена номеров, то есть прописана она в своем доме, но изменилась нумерация или она изначально зарегистрирована именно в Вашем доме - не адресе? Соседка не зарегистрируется пока не вступит в наследство - это однозначно. А если в Вашем доме она не зарегистрирована, а просто непонятка с адресами, то можно взять адресные справки где будут указаны даты присвоения адресов и предоставить их в паспортный стол. Если это не поможет или что-то где-то не дают можно написать исковое в суд - у Вас очень несложное дело....
3
0
640/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
НаНедельку
18 февраля 2014, 19:23
Снежана, договаривайтесь с соседкой полюбовно либо обращайтесь в суд, пока примут к производству, рассмотрят, вынесут решение, которое должно вступить в силу, пройдет около 3 месяцев.
А вообще, как Вам сказали выше, обратитесь к юристу, то чток номера совпали после смены нумерации, еще не означает, что соседка зарегистрирована в Вашей квартире и вполне резонно, что ей достаточно представить справку о перенумерации домов в ОУФМС и нет необходимости первоначально вступать в наследство и оформлять право собственности.
Если соседке откажут в перерегистрации, она вправе обжаловать решение в суд и здесь та же песня со сроками.
Это несколько вариантов развития событий, могут быть и другие.
Чтобы дать верный совет, надо смотреть пакет имеющихся документов (и у Вас, и у соседки) и на их основании принимать решение.
Самое простое все таки первое - попросить добровольно, если, конечно, соседка не возражает, тогда не придется разбираться с тонкостями нашего законодательства.
3
0
1 002/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
18 февраля 2014, 14:38
Понимаете, здесь консультация весьма объёмная и комплексная. С ситуацией соседки нужно разбираться, рассматривая документы. Отказ в прописке вполне правомочен. А выписать её можно либо по согласию, либо - по суду.
В вашем случае вот так вот заочно трудно дать хороший совет. Поэтому лучше обратитесь к юристам лично, с документами.
3
0
338/50 000
0/50 000
Мария Яшкова
Краснодар
18 февраля 2014, 11:56
Обратитесь к юристу очно и он вам ответит на все вопросы
0
0
56/50 000
0/50 000
Мария Яшкова
Краснодар
18 февраля 2014, 12:03
Есть виртуальная юридическая консультация 9111.ru
0
0
50/50 000
Ольга С
Автор
Эксперт 21 век
18 февраля 2014, 12:03
То что нужно обратиться к юристу это понятно, зачем давать такой совет?
0
0
78/50 000
Мария Яшкова
Краснодар
18 февраля 2014, 15:01
вот вам и ответили так же как и я вам написала надо смотреть документы
0
0
70/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости