Здравствуйте. Стоимость заверения договора у нотариуса зависит от того, обязательна нотариальная форма сделки или нет. Если недвижимость находится в долевой собственности, то законом предусмотрена обязательная нотариальная форма. Если в единоличной, то договор дарения можно оформить в простой письменной форме.
При обязательной нотариальной форме сделки тариф 0,5% от стоимости, но не более 20 т.р. + правовая и техническая работа. При необязательной нотариальной форме - можете посмотреть "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018), Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа. Здесь все зависит от стоимости отчуждаемого имущества (дарение это тоже отчуждение).
Если нотариальная форма сделки необязательна, т.е. недвижимое имущество находится в единоличной собственности, договор дарения можно оформить самостоятельно. Расходы будут примерно: 2 т.р. составление договора у специалиста + 2 т.р. гос. пошлина за гос.регистрацию права.
Особых преимуществ у нотариального договора нет.

В Дарении никаких условий прописывать нельзя! Всё будет зависеть от доброй воли и совести Одаряемого. В Договоре купли-продажи можно такие условия прописать, тогда квартира будет с обременением, и при продаже будет стоить копейки, а пенсионер вдруг сможет попасть в чужую семью. Пенсионеров у нас "вникуда" не выселяют, но могут выписать в дом престарелых, или в избушку какую в соседней области, это уже от Одаряемого зависит. Если есть сомнения - лучше ДКП с пропиской и пожизненным проживанием.

Пенсионер может оспорить Договор дарения, если Одаряемый будет угрожать его жизни и здоровью. Выселение на улицу суд может рассмотреть, как угрозу.

А можно ли прописать условие, что Даритель имеет права пожизненного пользования квартирой, и прочим имуществом? Даритель сохранит при этом прописку? Социальные льготы пенсионера?
Спасибо.

Преимуществ у нотариально заверенных договоров нет никаких. Если только то, что он поддержит штаны нотариусу, как ячейке общества. Но обществу от этого никакой выгоды, потому что нотариус такие дармовые незапланированные договоры тратит на силикон или турпоездки))).

У нотариуса договор любой стоит 0,5% от кадастровой стоимости +5т. на оформление , т.е. дофига., максимум 30т. Но т.к. они предприниматели, у некоторых многостаночников есть скидки, около 20т. будет. Нотариус нужен, если дарите долю. Комнату тоже можно подарить без нотариуса, если один собственник. Близких родственников еще надо посмотреть, что за родственники. Юристы в Москве меньше 10т. за Договор не берут. Сами напутаете чего-нибудь, и регистратор не зарегистрирует.
Или зарегистрирует, а третья сторона опротестует, или вторая сторона опомнится, найдя дырку в договоре. В Договоре дарения нельзя выдвигать никаких условий и требований Одаряемому, иначе сделка будет признана ничтожной. Нельзя брать на себя расходы по сделке от Дарителя.