Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Сельская ипотека, приобретении частного дома с земельным участкам по долям
Роберт ___
26 октября 2020
Вся Россия
2 412
3

Добрый день!

Есть ли возможность оформить покупку дома с земельным участком стоимостью 6млн следующим образом: одну часть дома покупает один человек по сельской ипотеке, а оставшуюся часть покупает другой человек так же по сельской ипотеке?


Авторы
Теги
3
Роберт ___
Могут подойти
3 комментария
26 октября 2020, 19:05
Лучший совет
Доля - это не выделенный объект права. Банки берут в залого объект целиком. Важно , чтоб заемщик передавал в залог банку ОБЪЕКТ, а не долю.
Поэтому, Ваш план невозможен.
3
0
175/50 000
0/50 000
ID: 21078601
31 октября 2020, 00:01
Возможно сделать так. Вы и второй человек покупаете дом с землей по сельской ипотеке. У каждого будет доля в праве 1/2.
0
0
119/50 000
0/50 000
26 октября 2020, 20:05
Добрый день. Конечно нельзя. Кредит выдается на приобретение единого объекта права, а не его части.
1
0
99/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости