Добрый день!

Сразу извинюсь за дублирующий запрос. Пару дней назад создавал похожий, но появились детали, которые хотел бы уточнить.

Продаем квартиру, покупатель получил одобрение на ипотеку, суммы для полной оплаты недостаточно.

Риэлтор предложил вариант с завышением цены. В ДКП при этом будет стоять фактическая сумма продажи, а завышенная цена будет фигурировать в расписке, которая показывается банку, а затем рвется.

Не могу понять почему банк ориентируется на расписку, а цена в договоре не вызывает вопросов?

Это действительно безопасная рабочая схема?

Какие риски есть в такой схеме? Вроде расписка уничтожается, а при расторжении договора возвращается не завышенная сумма.