Здравствуйте. Очень нужно экспертное мнение, заранее большое спасибо!
Готовлюсь к сделке по продаже своей квартиры в Московской области. Я являюсь гражданином Республики Беларусь, однако являюсь резидентом (нахожусь более полугода в РФ).
Договорились с покупателем о форме расчетов через банковскую ячейку всей суммы.
Где-то прочел, что расчеты по сделке, где один из участников иностранный гражданин, должны обязательно проходить безналом через аккредитив. Так ли это в моем случае или все-таки могу провести расчеты через ячейку?
И второй вопрос, у меня квартира 1 год в собственности, поэтому занижаем цену. Если все-таки обязательно проводить сделку через аккредитив, то разницу, которую не указываю в договоре, могу заложить в ячейку и оформить аренду этой ячейки например на своего друга?
Вы являетесь валютным нерезидентом, с вами возможны только безналичные расчёты. Закон о валютном регулировании.
Расчёты через ячейку чреваты для покупателя серьезным штрафом (штраф в размере от 20% до 40% от суммы)