Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
сдача квартиры в аренду.
29 августа 2013
Вся Россия
850
17
при оплате юридическим лицом безналом на карточный счет физического лица за сданную в аренду квартиру в определенной суме взимается налог в размере 13%.
Подскажите, что грозит впоследствии физическому лицу от налоговых органов. и как лучше в этом случае физ.лицу поступать.
Авторы
Теги
17
Могут подойти
17 комментариев
Лучший совет
Если у Вас договор с юрлицом, то оно по закону должно само перечислять за Вас НДФЛ на доход от сдачи квартиры.
8
0
111/50 000
0/50 000
8 сентября 2013, 19:54
На данный момент от налоговых органов ни чего не грозит.
0
0
56/50 000
0/50 000
2 сентября 2013, 22:09
Действующее законодательство предусматривает уплату налога не только самостоятельно налогоплательщиком, но и путем удержания налога у источника выплаты. Источник выплаты - это лицо, от которого налогоплательщик получает доход (п.2 ст. 11 НК РФ).
Статьей 9 "Участники отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах" предусматривается, что участниками отношений, регулируемых законодательством о налогах и сборах, впервые являются, в частности, организации, признаваемые в соответствии с настоящими Кодексом налоговыми агентами.
Таким образом, статья 9 НК РФ определяет налоговых агентов (не раскрывая их определения) в качестве участников (субъектов) налоговых отношений. Данные лица обладают правосубъктностью, то есть являются носителями субъективных прав и обязанностей, благодаря которым эти лица потенциально способны выступать реальными участниками отношений, урегулированных законодательством о налогах и сборах, т.е. налоговых правоотношений.
1
0
979/50 000
0/50 000
Диамант
1 сентября 2013, 01:31
Здравствуйте, Елена! В описанной Вами ситуации Юр. лицо является налоговым агентом и должно удерживать с производимых физ. лицу выплат НДФЛ. От налоговых органов арендодателю в такой ситуации ничего не грозит...
0
0
211/50 000
0/50 000
Елена
Автор
30 августа 2013, 20:25
Благодарю за ваши ответы.
0
0
25/50 000
0/50 000
MEGAAGENT
30 августа 2013, 18:43
Если жилье сдается в аренду юр. лицу, то НДФЛ удерживает фирма арендатор, которая выступает в роли налогового агента - п.1 ст 226 НК РФ.
Сдача декларации в УФНС в данном случае НЕ НУЖНА. Фирма арендатор обязана самостоятельно посчитать и всё уплатить.
2
0
256/50 000
0/50 000
Фромакс групп
30 августа 2013, 17:03
В вашем случае снимающее у вас жилплощадь юридическое лицо оплачивает налоги за вас. Вам же беспокоиться не следует.
0
0
117/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 августа 2013, 14:17
Засветите свою квартиру в налоговой.
3
0
36/50 000
0/50 000
30 августа 2013, 14:07
все в порядке
0
0
13/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
30 августа 2013, 13:52
Подтверждаю, Вас тут ничто не затронет.
0
0
39/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости