Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Родители хотят купить квартиру жене
Олег
30 января
Вся Россия
5 741
7

Добрый день!


Родители хотят подарить нам квартиру. Конечно, они могут купить ее и затем подарить, но я наткнулся в интернете на "Покупка квартиры в пользу третьего лица".

Оформлять хотим так: мама дарит/покупает квартиру дочке.


Данный вариант удобен тем, что квартира сразу станет нашей в момент сделки. Нет никаких затрат и оформления в дальнейшем.

Или это все ненужные костыли и маме проще просто дать дочке денег, чтобы та купила квартиру самостоятельно?


Могут подойти
7 комментариев
30 января, 11:54
Лучший совет
Здравствуйте. Если есть возможность, лучше избегать такую нестандартную конструкцию. Она, например, исключает возможность получения налогового вычета при приобретении, использование документальных расходов при продаже. Есть и другие нюансы. Лучше, чтобы мама купила на себя и далее подарила, либо дочь купила на себя на деньги мамы, при этом вы можете заранее (до сделки) заключить с супругой брачный договор у нотариуса, согласно которому квартира будет принадлежать только ей.
9
0
478/50 000
0/50 000
Олег
Автор
30 января, 12:55
Спасибо за ответ. Все стало ясно )
0
0
34/50 000
2 февраля, 00:45
Договор дарения денег от мамы дочери - брачный договор и режим раздельной собственности на имущество
0
0
100/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 января, 12:00
"Или это все ненужные костыли и маме проще просто дать дочке денег, чтобы та купила квартиру самостоятельно?" - именно так.
в таких случаях всегда вспоминается старый анекдот, про то как крестьянин думал, как ему в метриках записать дату рождения ребенка: на год позже запишешь - позже других в школу пойдет, на год раньше запишешь - раньше других в армию заберут... "а запиши как есть!" советует ему сосед. "да ну, слишком просто!", отвечает ему крестьянин.
6
0
461/50 000
0/50 000
Олег
Автор
30 января, 12:55
да )
я пока писал вопрос, в конце уже сам все понял
1
0
54/50 000
30 января, 11:59
Добрый день! Олег, могли вчера прямо написать, а то: - друг, деньги, долг, 3 млн. и т.д. )
Такие вопросы на форумах не решают, очная консультация поможет, а если коротко, то необходимо понять какая конечная цель. Например, если родители подарят деньги своей дочери, то она покупая в браке без брачного договора получит на выходе совместно нажитое имущество, которое в последствие может стать предметном споров и судебных перспектив между супругами. Есть ещё очень много нюансов, я лично договора в пользу третьего лица не приветствую. Тем более в таких ситуациях, редкое исключение из правил было однажды в моей практике, но там была совсем иная история, которая не нашла альтернативного решения.
7
0
699/50 000
0/50 000
Олег
Автор
30 января, 12:55
Спасибо за ответ. Все стало ясно )
0
0
34/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
129
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости