Чего тут оценивать, риски огромные: наследство, отказ, дарение, продажа. Вон сколько оснований для иска в суд. Застраховать титул по такой квартире Вы не сможете, страховая не возьмется, а это что-то да значит.

На самом деле рисков намного больше, чем описано выше. Один из них требование кредиторов к наследодателю, в судебном порядке. Что касается добросовестного приобретения, обратитесь к п. 2 статьи 302 ГК РФ "Истребование имущества от добросовестного приобретателя", вступление в наследство и дарение это безвозмездное приобретение. Советую отказаться от такой авантюры.

Дарение от отца к сыну делали неспроста: это может-быть и ПНД и другое. Оспорения не исключены.

Здравствуйте. Уж очень много переходов прав собственности в достаточно короткий срок.
Лучше искать другую квартиру.

Риски существуют и достаточно серьезные.

проще отказаться, тем более когда повышение цены в обозримом будущем вряд ли

Сергей, что бы понятнее было уточните у продавцов: умершая братьям - кто? было наследство по завещанию или закону? если завещание как долго до смерти написано? родные они вообще? на дурака спросите, а были ли еще наследники, иждивенцы ? у какого нотариуса оформляли, который ближе или.., ? зачем дарили, продавать не собирались ?? подумайте в этом направлении полного списка вопросов не существует...... Увидел только приобретать на отца -- потом??

А рассматривать для покупки объект с таким количеством рисков Вы взялись по принципу - что бы жизнь медом не казалась ? Сами додумались,или подсказал кто?

риски есть в любой сделке. нужно детальнее изучать документы

Один из братьев отказался от наследства, думаю, не безвозмездно. Это было их обоюдное решение. Да, квартира переходила из рук в руки, но она переходила в рамках родственных связей. Этот момент уже успокаивает. Что бы ответить на вопрос - надо анализировать документы, встречаться и разговаривать с братьями.
Вооружитесь специалистом.