Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Риелтор взял задаток по предварительному договору и отказывается возвращать
ID: 12542435
27 августа 2020
Вся Россия
5 627
10

Здравствуйте, уважаемое сообщество, вот моя ситуация 1 февраля 2020 года я заключил предварительный договор с риелтором на покупку апартамента за 2.9 млн руб. Большая часть суммы выплачивалась после сделки, но 100 тысяч выплачивалось предварительно. Я все оплатил но риелтор стал мороится, никакой сделки не произошло, я хочу деньги обратно, как максимально грамотно потребовать свои деньги обратно?


Второй вопрос: В договоре указано что сделка должна состояться до 20 апреля, а если не состоится то начинает капать пеня, рассчитываемая от полной стоимости объекта. Насколько реально истребовать её?

Могут подойти
10 комментариев
27 августа 2020, 00:22
Лучший совет
Здравствуйте. Ваш вопрос находится за рамками компетенции риэлторов. Имеет смысл обратиться к юристу/адвокату, имеющему положительный опыт решения подонбых дел.
8
0
160/50 000
0/50 000
ID: 12542435
Автор
27 августа 2020, 00:25
ясн, спасибо. Не подскажете подходящего специалиста? а то очень страшно нарваться на любителя
0
0
93/50 000
ID: 40435518
3 сентября 2020, 22:36
каждый продавец-посредник хочет заработать=это цена за услуги/100т. р/
0
0
70/50 000
0/50 000
27 августа 2020, 13:27
Так это вы ему за услугу, небось, заплатили.. а он ее не оказал.. неосновательно за ваш счет обогатился..
1
0
105/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
27 августа 2020, 13:13
А что делали Вы ЧЕТЫРЕ месяца? Ждали у моря погоды?
1
0
51/50 000
0/50 000
27 августа 2020, 11:57
Риэлтор свою квартиру Вам хотел продать? Если нет, грош цена такому договору. Не тяните с юристом, уже осень почти
3
0
114/50 000
0/50 000
не риэлтор
27 августа 2020, 09:34
"1 февраля 2020 года я заключил предварительный договор с риелтором" - что-то сказать можно только увидев конкретные формулировки этого договора. а вообще, лучше последовать совету александра воронича и обратиться к практикующему юристу.
1
0
237/50 000
0/50 000
Ирина
27 августа 2020, 09:12
Если есть подозрение на мошенничество - в полицию. В противном случае собираете доказательства уплаты 100 тысяч, договор, документы, подтверждающие ваше требование уплаты суммы задатка (и видимо, плюс неустойка) - и в суд. Требование надо направлять телеграммой или письмом с уведомлением о вручении на адрес проживания должника. Можно записать разговор с этим риелтором.
1
0
371/50 000
0/50 000
27 августа 2020, 00:27
Из вашего описания непонятно, какое отношение вообще имеет "риелтор" к этим апартаментам. Может, это вообще мошенник, и вам не в суд, а в правоохранительные органы.

Это точно не риелторская ситуация. Вам нужно с документами к юристу.
7
0
245/50 000
0/50 000
ID: 12542435
Автор
27 августа 2020, 00:14
Уточнение: я перечитал текст и увидел неоднозначность. Я заплатил только 100 тысяч по договору и всё
1
0
100/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости