Местами уверяют правильно, ибо эта норма касается только к налоговым резидентам, а так, у них каша в голове и это очевидно. Вам нужен исполнитель, который подробно на пальцах объяснит о своих налоговых и прочих последствиях. В целом, у Вас всё хорошо, но некоторые моменты лучше уточнить и понять для себя перед сделкой. Если что звоните, но циан очень старательно прячет телефоны тех, кто им делает рейтинги, т.е. наши номера, специалистов, которые разбираются во всём этом. Если постараетесь, то найдёте наши номера, необходимо выйти на полную версию сайтаи и в самом низу под отзывами контакты профессионалов, а не тех, кого за деньги Вам навязывают и не факт, что эти ребята хоть что-то понимают из всего того, что Вы спросили.

"независимостью" извините, недвижимостью

Если телефон нашли, значит не всё потеряно. Перевод - это отдельная тема, сейчас самым надёжным партнёром является Райффайзенбанк. Нужно открыть р/с, а также брокерский счёт для покупки валюты по хорошему курсу, обратно перевести деньги на счёт и перечислить в иностранный банк, при этом подготовить ряд документов с переводом, апостилем и так далее. Все вопросы решаемые и достаточно оперативно, но только не в формате форума.