Реновация и ипотека - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Реновация и ипотека

ID: 8126932

20 марта 2018

Вся Россия

1 643

Добрый день, подскажите каким образом можно продать квартиру которая находится в залоге у банка (ипотека) и дом в несен в программу реновации? Какие плюсы и минусы данной сделки?

Авторы

ID: 8126932

Могут подойти

20 382 840 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

22 975 803 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 46

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

17 444 655 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

45 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 30 м², этаж 16

Юго-Западная

12 мин.

ЖК "Академия Люкс", улица Покрышкина, 8к1, Москва

32 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 3

Зюзино

16 мин.

Балаклавский проспект, 34К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Новаторская

8 мин.

улица Новаторов, 34К6, Москва

4 комментария

Антонина Каткова

20 марта 2018, 19:43

Лучший совет

Добрый день
Более подробно про продажу из-под залога можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-kvartiry-iz-pod-zaloga-233959/
Плюсы и минусы для кого? для покупателя или продавца?
Есть один большой минус для продавца: единичные банки кредитуют квартиры под реновацию, поэтому искать придется или с кэшом или банк, который кредитует данную недвижимость и еще из-под залога.

403/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

21 марта 2018, 09:01

Квартиры под обременением "ипотека в силу закона" всегда продавались и будут продаваться с дисконтом не менее 20% от среднего рынка.Если готовы терять в деньгах,то выставляете объект в рекламу и ищите покупателя.

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Сергеева

20 марта 2018, 18:08

Добрый день! Можно продавать в обычном порядке, согласовав с банком, и совершенно необязательно, что с дисконтом, нужно смотреть по ситуации и по квартире. Отличия - будут определенные тонкости при произведении расчетов, с привлечением банка, на сегодняшний день ставшие уже обычной практикой.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

20 марта 2018, 17:55

Получить разрешение от банка, найти покупателя (с дисконтом, так как погашение вашей ипотеки пойдёт за счёт покупателя), собрать необходимые документы, провести сделку...
Плюсы- вы не должны банку...
Минусы-вы без квартиры и с достойными финансовыми потерями...

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях