Регистрация супруга - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Регистрация супруга

Кристина

28 ноября 2018

Вся Россия

5 755

Добрый день! Могу ли я прописать супругу в свою комнату в коммунальной квартире без согласия соседей( сособственников). У меня доля 15/75 в коммунальной квартире общей площадью 100 кв.м в праве пользования комнатой номер 3, по договору купли-продажи. Квартира 4-х комнатная. И если возможно с указанном статьи в законе. Заранее Спасибо.

Авторы

Кристина

Могут подойти

22 128 728 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 7

Новые Черёмушки

9 мин.

улица Гарибальди, 20/29К2, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Беляево

11 мин.

улица Академика Арцимовича, 3К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 30 м², этаж 1

Тульская

11 мин.

5-й Рощинский проезд, 7/8, Москва

17 100 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 9

Нагорная

25 мин.

Каширское шоссе, 11К3, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

16 350 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 11

Университет

12 мин.

улица Крупской, 6К2, Москва

19 000 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 5

Беляево

8 мин.

улица Генерала Антонова, 5К1, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

13 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

28 ноября 2018, 21:47

Лучший совет

К сожалению, Вы не первая на форуме с этой проблемой.
Насколько я поняла, теперь согласие соседей требуется в том случае, если при прописке супруга будет нарушена норма жилой площади.
Точнее ничего сказать не могу.

227/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кристина

Автор

28 ноября 2018, 23:20

Ну как моей знакомой объяснили, что есть места общего пользования и Квартира находится в общей долевой собственности-соответственно нужно согласие соседей.

155/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

29 ноября 2018, 02:09

Бред. В той же ситуации, но при условии, что комната не была бы приватизирована, мужа к жене прописали бы, не считаясь ни с какими местами общего пользования.
Ей надо попросить ссылку на закон. Статья, о которой Вы говорите, есть в ЖК РФ. Но в Питере всегда коммуналки были в долевой собственности, однако почти 30 лет прописывали никого не спрашивая - так что речь все-таки не об этой статье ЖК. Вероятно, есть какое-то распоряжение новое.
Необходимо потребовать письменный отказ с обоснованием.
С ним потом надо пойти в Управление ОВИР города Санкт-Петербурга.
Возможно, что в итоге придется через суд добиваться прописки мужа.

652/50 000

Кристина

Автор

29 ноября 2018, 09:09

Ясно. Спасибо

13/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

29 ноября 2018, 15:27

теперь пока ко-нибудь до суда не дойдет, будут изголяться над всеми.

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Владимировна Белоключевская

Частный маклер

29 ноября 2018, 13:17

Ни кто не показывает ни каких новых постановлений,но перестали регистрировать всех кроме несовершеннолетних детей.Я было подумала ,что бы в конце концов начать реальное расселение коммуналок,но боюсь что я хорошо подумала. Так что теперь что бы прописаться комнату будем покупать не на одного из супругов ,а на обоих,ну а если еще детки совершеннолетние нарисуются то и их включать в собственников.

398/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

29 ноября 2018, 12:30

Анна, я не знаю из какого Вы региона, но в СПБ, в отличие от МСК и других регионов, все коммуналки изначально приватизировались в долевую собственность, что однако до этого года не мешало паспортным столам понимать, что они имеют дело с комнатой в коммунальной квартире. И, действительно, если речь идет о муже, то это вообще ненормальный отказ, потому что нормы жил.площади в этом случае не могут являться ограничением.

420/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

29 ноября 2018, 12:14

Говорили тут, на форуме, не о законе, а о каком-то внутриведоственном письме, согласно которому перестали прописывать всех, кроме детей(мужей-жен тоже) без согласия соседей. Но узнать подробнее не пришлось пока.

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

29 ноября 2018, 08:09

В своей комнате, естественно, можете. Если у вас действительно комната, а не доля квартиры. Но именно супруга. А зарегистрировать троюродную тетю могут и отказать ссылаясь на санитарные нормы.

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

28 ноября 2018, 20:54

Если это коммунальная квартира (а у вас судя по доле коммуналка),сможете зарегистрировать без их согласия. Другое дело ,если бы это была доля без определения права пользования,тогда можно было бы прописать только н.л. детей не спрашивая сособственников,а в остальных случаях нужно их разрешение.Сходите в паспортный стол с документами и задайте еще там этот вопрос для успокоения.

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кристина

Автор

28 ноября 2018, 21:22

Спасибо. Зайду. Просто у знакомых возникла ситуация с пропиской сестры в комнату в коммуналке. Им отказали и сослались на какой-то закон, который вступил в законную силу с мая этого года.

187/50 000

Сергей Николаевич

28 ноября 2018, 21:29

Не слышал про майский закон. Комната в коммуналке это Ваша собственность,и уж супруга туда зарегистрировать точно можно,а у соседей отдельные формы 9 на их комнаты . Может позже кто ответит из коллег,слышавших про майский закон) Я не в курсе,поэтому написал,что знаю.

268/50 000

Кристина

Автор

28 ноября 2018, 22:23

Ну да. Логично. И я такого же мнения.

37/50 000