Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Регистрация дома в СНТ
ID: 58397369
14 сентября 2020
Вся Россия
961
3

Добрый день, подскажите пожалуйста. Приобрели участок в СНТ с домом, дом стоит в углу участка, то есть граничит с тремя соседскими участками. На соседских участках вблизи нет никаких построек, зарегистрированых вообще нет. Насколько сложно будет зарегистрировать такой дом? Или его можно будет оформить в собственность только через суд? Посоветуйте какие действия стоит предпринять.


Земельный участок:

Категория земель - Земли населенных пунктов,

Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Размер участка 4 сот.

Участок на теретории не СНТ, а на территории НТ СОД(НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО САДОВОДОВ, ОГОРОДНИКОВ, ДАЧНИКОВ), если в этом есть разница.

Авторы
3
ID: 58397369
Могут подойти
3 комментария
ID: 6665373
17 сентября 2020, 21:05
В зависимости от Классификатора видов разрешенного использования земельных участков это 13.1 Ведение огородничества
"Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур"
или 13.2 Ведение садоводства
"Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей"

Также для дома должны быть отступы не менее 3 метров, для хоз построек другие нормативы.

Далее есть ограничения по площади участка для возведения дома.

при несоблюдение, регистрация только в судебном порядке, если суд сочтет нарушения несущественными.
0
0
968/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 сентября 2020, 20:58
Добрый. Правовую оценку может дать кадастровый инженер. Вызовите его, он Вас сразу ответит. Или нарисуйте дом с размерами от заборов и пошлите ему.
1
0
147/50 000
0/50 000
ID: 58397369
Автор
15 сентября 2020, 09:57
Кадастровые инженеры предлагают сделать кадастровый паспорт строения, и дальше с этим паспортом обращатся в БТИ. В БТИ говорят, что дом с такими отступами они регистрировать не будут.
0
0
183/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости