Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Регистрация договора аренды (согласие супруга/супруги)
Городской Центр Недвижимости
22 августа 2017
Вся Россия
28 899
6

Добрый день, уважаемые коллеги. Задача: регистрация долгосрочного договора аренды нежилого помещения. Стороны ИП. Подать на регистрацию может одна из сторон. В нашем случае будет подавать арендатор

1) нужно ли нотариальное согласие супруга/ супруги арендодателя на сдачу в аренду. Подает ведь один арендатор. Росреестр не видит паспорта собственника, соответственно ему не сделать вывод о том являлось ли имущество общей собственностью супругов. Или нужна справка об отсутствии брака. Но опять же справка будет дана на период обращения к нотариусу ( на настоящий момент). А важна лишь информация был ли брак в период получения помещения в собственность.

2) нужно ли нотариальное согласие супруга/ супруги арендатора, ведь при заключении ИП договора аренды не происходит распоряжение общим имуществом супругов, поскольку заявитель является арендатором нежилого помещения, а, следовательно, к правоотношениям по заключению данного договора аренды не применяются положения пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации.

Слышал что росреестр может сделать приостановку в отсутствии указанных документов.

Буду рад Вашим комментариям.



Авторы
6
Городской Центр Недвижимости
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости