В Росреестре ответили правильно. Если не разделили имущество в браке или после развода, то приобретенный в браке дом был и остается совместным имуществом бывших супругов. Хозяйка дома скорее всего лукавит, хочет продать, - пусть ищет бывшего. Если действительно он пропал, то многолетний путь в суд: необходимо признавать гражданина безвестно отсутствующим, потом умершим, наследникам вступать в наследство и потом уже производить какие-либо действия с его половиной дома.

Спасибо за советы. Мне тоже стало казаться, что бывший муж не так и далеко находится ( на соседней улице) , просто делиться не хочется. Хозяйка ввела меня в заблуждение. Не зря бытует мнение, что риелтору нужно говорить всё, как врачу.

Андрей, ага, в глаз :), а вот какая-то Елена Г. меня заминусовала... Ох уж эти женщины... ;-)

На самом деле загородка и "загородные" люди очень сильно отличаются от "городских": для них крайне важно вот это самое "а поговорить". Уже, кажется, писала на форуме про случай, когда одна хозяйка ни в какую не спускала задранную цену на участок, а потом сразу снизила аж на полляма - просто потому, что покупатели понравились и заболталась с ними...

Поэтому и предположила, что экс-муж все-таки в доступе, но может на что-то обижаться. И надо просто сказать ему, что он хороший, или добрый, или в амурных делах асс, и т.п. - это ВАЖНО! И может здорово окупиться, сори за цинизм.

Ольга, настройте супругу провести добрые переговоры с бывшим мужем, проблема может рассосаться, скорее всего, она не в юридической плоскости лежит, а в психологической. Имхо...

У меня, кстати, несколько раз получалось примирить бывших супругов для продажи недвижимости. Правда, всегда ради общих детей - это железный аргумент...

Татьяна Коллайдер - не в бровь , а в глаз 5+

1. Заявление в полицию по розыску бывшего супруга 2. Заявление в суд на него же для истребования алиментов 3. Раздел имущества в суде, в т.ч. дома - это в зависимости от результатов его розыска. Далее уже будет понятно, какие принимать решения

Ну не верю я, что супруг совсем пропал из поля видимости :). Найдите его, поговорите по-доброму, по-честному, посулите денежку какую-нить, наверняка дети есть общие, а даже если нет - память добрая осталась... Можно решить этот вопрос, главное - ПЕРЕГОВОРЫ!!!

Однако согласие получить необходимо: в законодательстве РФ отсутствует норма, указывающая на прекращение совместной собственности на недвижимое имущество. Кроме того, трехлетний срок исковой давности начинает свой отсчет не с момента прекращения брака, а с того момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Если супруга честная, то отложит деньги на бывшего и будет еще искать его -лет 10....
В ДКП вбиваете пункт, что приобретала не в браке.... Но - на это должен согласиться покупатель, сравнив даты покупки и развода.... Дисконт нужен или лох......без грамотного риэлтора....
Чтобы не подставить покупателя -все ему рассказать и показать... И он сам должен принимать решение...
Ну, -это, если по честному....