Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
разрешение от органов опеки на продажу квартиры, где собственники-дети
Людмила
19 марта 2019
Вся Россия
1 069
4

У меня с 2-мя детьми есть комната в коммунальной квартире. Помимо этой комнаты, у нас есть квартира, где детям принадлежат большие доли (больше чем коммунальная комната). Я хочу продать комнату. Обратилась в опеку, сошлись на том, что доли вырученных денег от проданной комнаты будут на счетах у детей до их 18летия. Опека потребовали большой список документов, которые я предоставила (включая оценку независимую), затем открытые банковские счета, затем привела детей и мужа, чтобы они написали согласия. Когда все требования были удовлетворены, опека попросила еще привести соседей - собственников других комнат, чтобы они написали в опеке заявление, что не возражают против продажи нашей комнаты. У меня вопрос - правомерное ли это требование (привести в опеку соседей) и есть ли такое в практике? Мне известно, что при продаже коммуналки нужно согласие соседей, но это оформляет нотариус, не так ли? А согласие от опеки мне нужно в начале процесса продажи.  

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
ИП Каткова А. С.
19 марта 2019, 21:38
Лучший совет
На мой взгляд, опеке будет достаточно их отказа, удостоверенного нотариально.
В последствии эти отказы нужны будут для сделки.
5
0
132/50 000
0/50 000
Частный маклер
19 марта 2019, 22:29
Людмила,Вы в данной ситуации 100% зависите от опеки и хотите- не хотите, нравится-не нравится, а выполнять надо, какими бы на первый взгляд "неправомерными" они казались. Если уж соседи не захотят лично идти в опеку с Вами, но готовы дать нотариальный отказ - скажите в опеке, что они работают, болеют, не могут ходить ( шучу, конечно_), но нотариальный документ готовы предоставить .Вполне возможно, они этим и ограничатся.
2
0
424/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
19 марта 2019, 21:32
Здравствуйте. Всё правильно. Нотариус не оформит Вам отказ без заключения опеки. Ведите соседей.
2
0
96/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
19 марта 2019, 23:28
Прощу прощения. Ошибся. Неверно прочёл вопрос. С точки зрения законодательства соседи в опеке не нужны. Если они дают отказ от преимущественного права покупки, то проблем быть не должно. Однако, надо понимать, сооикажлая опека - государство в государстве. На своё усмотрение могут потребовать даже самые странные на первый взгляд вещи.
0
0
335/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости