Доля ипотечных сделок с вторичкой резко выросла
21 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Разделение квартиры по долям с последующим выкупам доли бывшего супруга.
Ольга
Здравствуйте! Очень нужен совет профессионалов. Квартира приобреталась в браке. Супруги развелись. Свидетельство собственности на бывшего супруга. Цель сделки - выкуп доли супруга с применением материнского капитала. Пошаговые действия с 1- разделением долей в собственности между бывшими супругами, 2 - покупки доли бывшего супруга с применением средств материнского капитала понятны. Сроки поджимают. Поэтому мой вопрос в следующем: возможно ли подать на регистрацию одновременно соглашение о разделении долей между бывшими супругами и договор купли продажи доли супруга, которая образуется после разделения? И нужно ли соглашение о розделе долей заверять нотариально? Заранее благодарю за советы.
Авторы
0
0
5
Ольга
Могут подойти
5 комментариев
28 ноября 2015, 00:51
Лучший совет
Заверять раздел нотариально не обязательно. Подать на регистрацию ДКП можно одновременно с разделом. Обязательно присутствие обоих б/супругов или их доверенных лиц при подаче на регистрацию простой письменной формы.
3
0
218/50 000
0/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
29 ноября 2015, 14:26
Тут "копать" надо глубже ... Не известно, когда получен Сертификат. Если после развода супругов, то можно, при условии, что квартира после выкупа доли станет единым целым. А если Сертификат был получен до развода, то шансы, что ПФ переведет средства на имя отца-Продавца маловероятны. Это называется обналичкой МК. Короче, сопоставляйте даты в документах.
3
0
358/50 000
0/50 000
Ольга
29 ноября 2015, 08:16
В пенсионном фонде на консультации сказали. Что выкуп доли возможен, если в итоге вся квартира будет принадлежать только мне и детям.
0
0
134/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
28 ноября 2015, 06:05
ДОЛЮ, средствами МК, купить не получится... Надо искать другие пути. Тяжело Вам отвечать, не зная КТО Вы, агент, супруга или подруга супруги. Технологии есть, но надо знать хотя бы, сколько комнат в квартире.
0
0
209/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
29 ноября 2015, 07:21
Пардон ))) не до понял вопрос. При образовании объекта в целом можно.
0
0
69/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день,подскажите пожалуйста! Есть муниципальное жилье (единственное),хочу его приватизировать и продать,сразу купить другое жилье (дороже), будет ли облагаться налогом такая сделка?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости