Ирина, ну хватит уже! :)) Вам, вероятно, очень хочется подловить меня на некомпетентности, но все получается наоборот - вы такими вопросами показываете СВОЮ некомпетентность. Хоть бы погуглили сначала и по поводу сегодняшних правил с согласием супруга на отчуждение, и по поводу того, что такое мошенничество с точки зрения закона, ну и само-собой по поводу условий применения судом срока исковой давности.

К сожалению нет, договориться не получается ( Ищу юриста для консультации, как исправить эту ошибку...

Можно предложить сыну заключить брачный контракт с женой, где прописать, что имущество (или только недвижимое имущество) является личной собственностью того супруга, на чье имя оно зарегистрировано. Если его жена согласится, вопрос будет снят. Если нет, тогда надо думать.

Это сложный случай.
Как снимать запись, я писала выше.
Юристов и врачей никогда не рекомендую, извините.

И еще, это сложный случай? Можете порекомендовать компетентного юриста для консультации?

Ребенок прописан владельца квартиры (сына), не мой. Спасибо, я понял, думал обойтись малой кровью, но если все так сложно, пойдем к юристу.

Вы сказали, что будет запись об оспоримости, она не утратит силу через года три например?

Евгений, никакой роли инв. 2 группы, если что, в суде не сыграет.
При оформлении без согласия жены в документах на квартиру росреестр будет ставить запись об оспоримости сделки, которая потянется потом за всеми новыми хозяевами этой квартиры - снять эту запись можно, но это тоже через суд или на основании нотариального одобрения женой этой сделки.
И чей ребенок там прописан? Ваш? И Вы там проживаете? Будете только переоформлять квартиру, но не передавать ее матери по настоящему? - но тогда Вы еще больше все запутаете и испортите, потому что за неправильной притворной сделкой с отцом последует неправильная мнимая сделка с матерью. Обе оспоримые. Не лучше ли исправлять первую сделку, а не городить огород?
Принимать критически важные решения на основании советов из интернета - это верх неосторожности!
Для того, чтобы делать какие-то шаги, надо по максимуму просчитать дальнейшую перспективу.
Обязательно обратитесь за очной консультацией к юристу-жилищнику в своем регионе!

Если прописан несовершеннолетний ребенок, никаких это нюансов не вызовет?

Уважаемые эксперты, спасибо за ваши советы, попробуем провести сделку через МФЦ дарственной на мать без согласия супруги, потом поставим в известность супругу, что для переоформления квартиры была причина уменьшить налоги, так как мать - инвалид 2й группы

Ирина, вот здесь все найдетеhttps://rosreestr.ru/site/press/news/izmeneniya-v-zakonodatelstve-priobretaya-nedvizhimost-ubedites-v-nalichii-soglasiya-supruga-sobstven/ (МОДЕРАТОРАМ: прошу не удалять ссылку - это рабочий материал с сайта росреестра)Ирина, надеюсь вы понимаете, что согласие супруги по-прежнему необходимо, его никто не отменял. При обычных сделках с общей недвижимостью супругов ни в коем случае не следует обходиться без такого согласия.Мой совет был дан только для этой конкретной ситуации, т.к. сложилась она между родственниками и обращение супруги в суд будет даже на руку Евгению, т.к. появится логичная причина возразить и доказать, что сделка была безвозмездной.