"Подводные камни" в вашем случае, не в том как оформить расписку, а в том, что сумма в договоре не соответствует реальной цене договора. Вы рискуете не получить назад всю заплаченную сумму, в случае расторжения договора переуступки. Поэтому "идеального варианта" тут не может быть.

Чтобы соглашаться на такой вариант, нужно делать юридическую проверку на предмет возможных рисков. А после, по результатам принимать решение.

Сделать это можно, только при участии специалиста. Он сможет и определить возможные риски, и дать им оценку, и и подскажет, как наилучшим образом оформить документы, если вы все же решите делать сделку.

все делается просто
1й вариант - проверить квартиру на обременение, попросить что бы продавец взял у застройщика справку об отсутствии фин претензий и обременений
2й вариант - прописать всю сумму в договоре и заплатить налог налог с 550тр. и жить спокойно
+ и - такие: если будет увеличение площади после замеров бти, вам надо доплачивать с суммы, которая будет прописана в договоре.

Уважаемый "Союз"! Вот как Вы себе представляете расписку с полной ценой, не соответствующую сумме в договоре к-п? Придет человек в налоговую за вычетом на покупку и...?

Понятно, что сделка рисковая и опасная. Если решитесь, расписка должна быть полная и подробная!!! С общей ценой! И с описанием как передается. И расчеты продумайте, чтобы было подтверждение суммы.