Один риэлтор сказал... он сказал, а нам всем его опровергать теперь нужно? Конкретика у него есть? Нет, значит считайте его слова пустым содроганием воздуха. Можно запросить выписку из ЕГРН и все проверить, только на анализ этой выписки придется потратиться очень много времени. В этой выписке будет содержаться информация по всем зарегистрированным ДДУ. Вы представляете сколько их в масштабе жилого многоквартирного дома?И вообще у Вас вопрос двояко можно истолковать. Сейчас Вы что покупаете право требования по ДДУ или собственность уже оформлена?

Добрый день, Александр. Выписка из ЕГРН заказывается на участок, на котором идёт строительство, а порой нескольких домов с сотнями, тысячами квартир. Соответственно выписка будет на сотнях страниц. Второе. В теории возможно, но таких случаев насколько я знаю не было. Во-первых сам застройщик ведёт учёт, во-вторых Росреестр. У каждого помещения есть свой строительный адрес вплоть до номера помещения. Выписка из ЕГРН актуальна, если покупаете по переуступке, чтобы убедиться, что участник-продавец им является.