Доброго дня уважаемые риелторы и не только!

Прошу вашего совета при покупке таунхауса(если его можно так назвать), на что нужно обратить особое внимание.

Ипотека от сбербанка с использованием маткапитала, Московская обл. Как вариант скидываю 2 объявления

https://odintsovo.cian.ru/sale/flat/157693947/

https://odintsovo.cian.ru/sale/flat/157693947/

Нужно ли подстраховаться и обратиться к риелтору или достаточно проверки банка? Если "да" то какую сумму придется выделить на услуги риелтора. Интересует абсолютно все.

Заранее спасибо, удачных продаж!