Поиск по журналу

Нижегородская область

прописанные в покупаемой квартире

ID: 45915051

9 сентября 2020

Вся Россия

698

Подскажите пож-та - за несколько дней до сделки по покупке квартиры из документов выяснилось (продавец ничего нег говорил об этом), что в квартире временно прописаны 2 человека, в том числе один не имеющий постоянного места проживания. Задали вопрос продавцу- говорит выпишутся до сделки. Если они выпишутся и мы увидим это из документов, то могут ли иметь какие либо права их дети на проживание в этой квартире или этот человек без постоянного места проживания? Может быть есть еще какие-то риски?

Авторы

Теги

ID: 45915051

покупка квартиры

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

6 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

9 сентября 2020, 22:07

Лучший совет

Временно проживающих (зарегистрированных по месту пребывания) собственник может выписать по заявлению.

Если они выпишутся до сделки, вы должны будете увидеть это из домовой книги.

Если не заключалась никаких договоров, на основании которых их там регистрировали, то никто не будет иметь право проживать. Идеальный для вас вариант - пообщаться с ними сейчас, получить устное подтверждение выписаться до сделки и в последствии увидеть, что это действительно произошло.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 56928006

10 сентября 2020, 14:06

просто атказывайтесь от сделки. ищите другой вариант. забудьте об этой квартире. наверняка там куча рисков. вам все наврали, поэтому большой риск потерять квартиру. ищите другие варианты.

187/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

10 сентября 2020, 11:01

временная регистрация никаких проблем в этом смысле не несет.
я бы на вашем месте задумался о другом, а именно: что еще скрыл продавец? если он скрывал этот факт, в принципе достаточно безобидный

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лана Н-ва

10 сентября 2020, 01:50

Регистрация до определенной даты (временная) не дает никаких прав не собственникам квартиры!
даже если с людьми заключается договор безвозмездного пользования, опасаться покупателям нечего, т.к. наступит дата, указанная в регистрации и люди автоматом перестанут быть кем либо в этой квартире))

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 45915051

Автор

9 сентября 2020, 22:56

Основание не указано в домовой книге. Продавец не сказал нам, что там кто-то зарегистрирован и ожидать от него достоверного указания основания к сожалению не приходится. Каким образом можно подтвердить основание? Какие типы договоров критичны?

243/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 45915051

Автор

9 сентября 2020, 22:24

Спасибо! Если указано - зарегистрирован до и дата, означает ли это что-никаких договоров не заключалось и это просто временная регистрация?

139/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях