Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продаже долей в квартире
ID: 47886546
3 сентября 2020
Вся Россия
1 007
2

Здравствуйте, хотим продать квартиру один из дольщиков против продажи, приняли решение продать доли, возможно ли оформить уведомление о продаже доли сразу от 3х собственников с полной суммой за 3 доли, тк продавать их будем вместе?

Авторы
2
ID: 47886546
2 комментария
ИП Тараканов Е. В.
3 сентября 2020, 23:30
Лучший совет
Здравствуйте!

В статье 250 ГК РФ (о праве преимущественной покупке) нет указаний на то, как именно должно выглядеть уведомление (за исключением того, что письменно).

Но, поскольку практики "коллективных" уведомлений нет, вы рискуете тем, что или нотариус или государственный регистратор откажет в регистрации.

Вам в любом случае, нужно начинать с визита к нотариусу (сделка нотариальная), задайте ему этот вопрос.
5
0
448/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
4 сентября 2020, 02:16
Такую легко оспоримую кашу ни на каком уровне не примут, начиная от покупателя, закачивая нотариусом и государственным регистратором.
На мой взгляд, абстрактная форма коллективного уведомления на троих не отображает требование второго пункта статьи 250 ГК РФ. Даже если по мнению регистратора отображает и он готов осуществить переход права на основании подобного уведомления, то очень не корректно отображает и даёт повод оспорить сделку.
4
0
448/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости