Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продажа з/у с ограничением
ID: 104512274
21 октября 2023
Вся Россия
2 458
6

Часть моего з/у, согласно отчета проверки недвижимости имеет ограничение и подпадает под Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". Какие мне необходимо предпринять действия, чтобы без проблем продать свой земельный участок?

Могут подойти
6 комментариев
21 октября 2023, 20:11
Лучший совет
Никакие. Вы продаете участок как есть, с существующими ограничениями.
8
0
69/50 000
0/50 000
ID: 104512274
Автор
23 октября 2023, 15:22
Оксана, хорошо, На публичной кадастровой карте зеленая зона выделена на участке.
0
0
80/50 000
0/50 000
Оксана Макеева
23 октября 2023, 10:58
Добрый день. Закажите ГПЗУ, исходя из информации отображенной в этом документе, покупатель будет понимать, на какой части участка можно строить и можно ли вообще.
1
0
162/50 000
0/50 000
22 октября 2023, 14:52
Да, данный факт вам следует отразить в договоре.
2
0
48/50 000
0/50 000
ID: 104512274
Автор
22 октября 2023, 10:55
Здравствуйте, Даниил, Дмитрий, благодарю за сообщения. Конечно, понимаю, покупатель должен быть мной поставлен об этом в известность, к тому же это и так проясниться. Хотелось бы до покупателя подготовить участок и учесть все моменты.
0
0
234/50 000
0/50 000
21 октября 2023, 20:46
Здравствуйте. Наличие ограничения не является препятствием к совершению сделки. Самое главное - найти покупателя, которого устроит такое ограничение. Желательно, чтобы он изначально понимал, что, например, сможет расположить на участке строения только с учетом этого ограничения.
6
0
279/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости