Продажа в ипотеку - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа в ипотеку

ID: 17048647

3 октября 2019

Вся Россия

1 460

Уважаемые специалисты, покупатель моей квартиры ипотечник, одобрение в банке для ипотеки еще не получил, просит предоставить документы в банк, какие мои действия: 1) Сначала взять аванс и потом предоставлять документы на квартиру в банк, 2) Или сначала предоставить документы в банк и после одобрения ипотеки брать аванс?

Авторы

Теги

ID: 17048647

ипотека документы продажа квартиры

Могут подойти

6 677 532 ₽

студия, 26 м², этаж 11

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

11 793 500 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 400 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Новоясеневская

17 мин.

улица Инессы Арманд, 4К1, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

10 400 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 8

Саларьево

11 мин.

ЖК "Саларьево парк", 20, Саларьево Парк ЖК, Москва

35 300 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 7

Филатов Луг

14 мин.

улица Братьев Бромлей, 5к2, Москва

4 150 000 ₽

1-комн.апарт., 20 м², этаж 1

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

5 700 000 ₽

студия, 18 м², этаж 1

Битцевский парк

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 13

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Остафьево", переулок Любучанский, 1к3, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ясенево

3 мин.

ЖК "Новоясеневский", Новоясеневский проспект, 9, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

3 октября 2019, 12:06

Лучший совет

все договоренности, но обычно практикуется 1 вариант.

53/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Тамарина

Частный маклер

4 октября 2019, 05:23

Если желающий купить вашу квартиру еще не одобрен банком, как заемщик, то и денег у него пока нет. Сначала пусть получит одобрение. Может ему денег меньше дадут или вообще не ободрят, а вы получается совсем постороннему человеку выложите все документы.

Сначала одобрение заемщика, потом аванс или др., потом предоставляете документы и справки для одобрения и квартиры.

381/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

3 октября 2019, 12:47

не совсем понятно, если Ваш покупатель еще не получил первичного одобрения в банке и сам решил, что он ипотечник, то согласен с Антониной, необходимо встретиться, все обсудить, и если есть консенсус- аванс (задаток)..

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

3 октября 2019, 12:47

Добрый день. Сначала принимаете аванс, прописываете какие конкретно документы и в какие сроки следует предоставить в банк, и условия возврата аванса в случае неодобрения квартиры банком или страховой. На авансе предоставляете часть документов. Остальное - по списку банка.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

Частный маклер

3 октября 2019, 12:45

Обычно практикуется второй вариант. Но в данном случае для Вас выгоднее было бы оформить предоплату как задаток.

112/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях