Продажа садового участка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Посуточная загородная

Продажа садового участка

Наталья Гордиенко

20 марта 2019

Вся Россия

4 548

Участок 4 сотки, в собственности. В пакете документов есть кадастровый паспорт с фамилией старого владельца, в справке к плану земельного участка тоже указана фамилия прежнего владельца. Свидетельство о регистрации права оформлено на нынешнего владельца. Нужно ли для продажи получить новую выписку ЕГРН и новый план земельного участка с указанием нынешнего владельца?

Авторы

Наталья Гордиенко

Могут подойти

15 181 170 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

6 677 532 ₽

студия, 26 м², этаж 11

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

9 400 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Новоясеневская

17 мин.

улица Инессы Арманд, 4К1, Москва

35 300 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 7

Филатов Луг

14 мин.

улица Братьев Бромлей, 5к2, Москва

13 880 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Потапово

9 мин.

улица Эдварда Грига, 15, Скандинавия ЖК, Москва

67 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 13

Проспект Вернадского

4 мин.

проспект Вернадского, 24А, Москва

6 500 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

10 400 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 8

Саларьево

11 мин.

ЖК "Саларьево парк", 20, Саларьево Парк ЖК, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 комментариев

Павел Соколов

Загородный стиль

20 марта 2019, 11:46

Лучший совет

Для сделки новый план участка Вам не нужен. Достаточно Свидетельства о регистрации права и правоустанавливающих документов. Межевание также крайне желательно (для покупателя), но сделка пройдёт и с участком без межевания.

221/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Гордиенко

Автор

20 марта 2019, 12:53

Какие именно документы относятся к правоустанавливающим? Я думала это как раз свидетельство.

92/50 000

Павел Соколов

Загородный стиль

20 марта 2019, 13:03

Свидетельство о собственности - правоподтверждающий документ. Правоустанавливающий документ указан у Вас в свидетельстве как "документ-основание"

145/50 000

Наталья Гордиенко

Автор

20 марта 2019, 13:50

Спасибо большое)

16/50 000

Анна Юрьевна Почикаева

Частный маклер

20 марта 2019, 16:07

Наталья, добрый день. Если Вы - покупатель, то все-таки к сделке получите выписку из ЕГРН. Она будет подтверждением Вас, как добросовестного приобретателя. Если Вы - продавец, то выписка из ЕГРН для Вас не обязательна, но 50% покупателей о ней спросят. Тут можно занять позицию "я не против, если Вы сами ее получите" или по договоренности сторон.

347/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях